北海道釧路市昭和南６丁目４０番５の公示地価
北海道釧路市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
24,000円/㎡
坪単価:
79,300円/坪
変動率:
+0.4%
昭和南の地価は釧路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,000円/㎡は、釧路市の平均（約22,802円/㎡）の約1.1倍です。釧路市内50地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
24000円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道釧路市昭和南６丁目４０番５
アクセス
新富士駅から3,300m
前面道路
8.0m
面積
210㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 24000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釧路-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新富士 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道釧路市昭和南６丁目４０番５の地価動向
北海道釧路市昭和南６丁目４０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,000円/㎡（坪単価79,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の24,000円/㎡（坪単価79,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2025年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2024年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2023年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2022年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2021年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2020年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2019年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2018年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2017年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
北海道釧路市昭和南６丁目４０番５周辺のエリア概要
最寄り駅は新富士駅（3,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは昭和交番（警察署・交番・約182m）です。
周辺施設情報（半径500m）
昭和交番
警察署・交番 • 182m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道釧路市昭和中央４丁目４番１６ | 614m | 26,400円/㎡ | 87,300円/坪 | 0.4% | 新富士駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市昭和中央４丁目９番１３外 | 870m | 40,100円/㎡ | 132,600円/坪 | -0.5% | 新富士駅(2,400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市鳥取大通５丁目１２番２１外 | 1.4km | 19,600円/㎡ | 64,800円/坪 | 1.0% | 新富士駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市鳥取北３丁目５番３ | 1.4km | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | 0.5% | 新富士駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道釧路市鳥取北９丁目１５番１３ | 1.5km | 16,700円/㎡ | 55,200円/坪 | 0.6% | 新富士駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道釧路市昭和南６丁目４０番５の地価公示価格 よくある質問
北海道釧路市昭和南６丁目４０番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。