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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の北海道幕別町 公示地価平均は 25,043円/㎡（坪 82,800円、前年比 +3.3%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
幕別町の地価公示価格の注目地点
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幕別町の年間地価公示価格推移
幕別町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
幕別町の地価動向
北海道幕別町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,043円/㎡（坪単価82,800円）で、 前年比+3.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の30,200円/㎡（坪単価99,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の14,288円/㎡（坪単価47,200円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.70%となっています。 強い上昇トレンドが6年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.70%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥25,043 /㎡
坪単価 82,800円/坪
地点数: 7箇所
2025年（令和7年）
¥30,200 /㎡
坪単価 99,800円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥22,171 /㎡
坪単価 73,300円/坪
地点数: 7箇所
2023年（令和5年）
¥19,243 /㎡
坪単価 63,600円/坪
地点数: 7箇所
幕別町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 25,043円/㎡ | 82,800円/坪 | +3.3% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 14,420円/㎡ | 47,700円/坪 | +2.6% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | +9.4% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 13,740円/㎡ | 45,400円/坪 | +2.8% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 22,171円/㎡ | 73,300円/坪 | +12.4% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 13,060円/㎡ | 43,200円/坪 | +3.6% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 19,243円/㎡ | 63,600円/坪 | +3.4% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 12,220円/㎡ | 40,400円/坪 | -0.4% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
幕別町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 北海道中川郡幕別町札内豊町３３番５ | 35,000円/㎡ | +9.4% | 住宅地 |
| 北海道中川郡幕別町札内豊町２２４番１８ | 12,500円/㎡ | +4.2% | 住宅地 |
| 北海道中川郡幕別町錦町１９番１ | 12,500円/㎡ | -0.8% | 商業地 |
| 北海道中川郡幕別町緑町５番６３ | 8,700円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 北海道中川郡幕別町忠類栄町２２８番３ | 3,400円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
幕別町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
幕別町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2025年・13件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約20.9%高い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 25,043円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 30,200円/㎡ | 36,500円/㎡ | +20.9% |
| 2024年 | 22,171円/㎡ | 30,700円/㎡ | +38.5% |
| 2023年 | 19,243円/㎡ | 27,000円/㎡ | +40.3% |
| 2022年 | 18,343円/㎡ | 23,500円/㎡ | +28.1% |
| 2021年 | 17,600円/㎡ | 19,400円/㎡ | +10.2% |
| 2020年 | 17,314円/㎡ | 22,000円/㎡ | +27.1% |
| 2019年 | 17,443円/㎡ | 18,500円/㎡ | +6.1% |
| 2018年 | 15,043円/㎡ | 13,300円/㎡ | -11.6% |
| 2017年 | 15,200円/㎡ | 19,200円/㎡ | +26.3% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
幕別町の地価公示価格マップ
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幕別町の公示地価に関するよくある質問
幕別町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
幕別町の調査地点7地点のうち、用途地域は住居系が100%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は160%です。
幕別町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道中川郡幕別町札内共栄町１７５番２３ | 36,500 | 120,700円/坪 | 18,250 | 4.9% | 札内駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道中川郡幕別町札内桜町１０６番７ | 33,300 | 110,100円/坪 | 16,650 | 4.7% | 札内駅（徒歩22分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道中川郡幕別町札内春日町３１５番１０外 | 33,300 | 110,100円/坪 | 16,650 | 4.7% | 札内駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道中川郡幕別町札内あかしや町４７番２３ | 30,800 | 101,800円/坪 | 51,333 | 4.4% | 札内駅（徒歩22分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 北海道中川郡幕別町札内中央町３３０番１７ | 25,000 | 82,600円/坪 | 12,500 | 4.2% | 札内駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道中川郡幕別町寿町２番３３ | 8,600 | 28,400円/坪 | 4,300 | 0.0% | 幕別駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道中川郡幕別町旭町２４番２６ | 7,800 | 25,800円/坪 | 13,000 | 0.0% | 幕別駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
幕別町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
幕別町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
幕別町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。