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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の北海道新得町 公示地価平均は 8,167円/㎡（坪 27,000円、前年比 +0.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
新得町の地価公示価格の注目地点
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新得町の年間地価公示価格推移
新得町の地価公示価格の平均価格推移（1996年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新得町の地価動向
北海道新得町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,167円/㎡（坪単価27,000円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の17,367円/㎡（坪単価57,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,167円/㎡（坪単価27,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.08%となっています。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥8,167 /㎡
坪単価 27,000円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥8,167 /㎡
坪単価 27,000円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥8,167 /㎡
坪単価 27,000円/坪
地点数: 3箇所
2022年（令和4年）
¥8,167 /㎡
坪単価 27,000円/坪
地点数: 3箇所
新得町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 8,167円/㎡ | 27,000円/坪 | +0.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 7,875円/㎡ | 26,000円/坪 | +0.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 7,875円/㎡ | 26,000円/坪 | +0.0% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 8,167円/㎡ | 27,000円/坪 | +0.0% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 7,875円/㎡ | 26,000円/坪 | +0.0% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 8,167円/㎡ | 27,000円/坪 | +0.0% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 7,875円/㎡ | 26,000円/坪 | +0.0% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 8,167円/㎡ | 27,000円/坪 | -0.7% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
新得町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 北海道上川郡新得町本通南３丁目１８番１ | 9,300円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 北海道上川郡新得町２条南２丁目１２番２外 | 9,200円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 北海道上川郡新得町２条南６丁目９番 | 7,300円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 北海道上川郡新得町西３条南４丁目２８番 | 5,700円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
新得町の不動産取引価格（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2025年・8件）で、公示地価に対して実勢は約0.8%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,167円/㎡ | - | - |
| 2025年 | - | 3,440円/㎡ | - |
| 2024年 | 8,167円/㎡ | 8,100円/㎡ | -0.8% |
| 2023年 | 8,167円/㎡ | 2,800円/㎡ | -65.7% |
| 2022年 | 8,167円/㎡ | 6,000円/㎡ | -26.5% |
| 2021年 | 8,233円/㎡ | 1,500円/㎡ | -81.8% |
| 2020年 | 8,333円/㎡ | 5,000円/㎡ | -40% |
| 2019年 | 8,433円/㎡ | 5,550円/㎡ | -34.2% |
| 2018年 | 8,600円/㎡ | 6,700円/㎡ | -22.1% |
| 2017年 | 8,833円/㎡ | 730円/㎡ | -91.7% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
新得町の地価公示価格マップ
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新得町の公示地価に関するよくある質問
新得町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
新得町の調査地点3地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は267%です。
新得町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道上川郡新得町本通南１丁目２１番７ | 10,800 | 35,700円/坪 | 2,700 | 0.0% | 新得駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 北海道上川郡新得町３条南２丁目２３番２ | 7,700 | 25,500円/坪 | 3,850 | 0.0% | 新得駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道上川郡新得町西１条南１丁目３５番 | 6,000 | 19,800円/坪 | 3,000 | 0.0% | 新得駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。