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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の北海道標茶町 公示地価平均は 4,825円/㎡（坪 16,000円、前年比 -1.6%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
標茶町の地価公示価格の注目地点
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標茶町の年間地価公示価格推移
標茶町の地価公示価格の平均価格推移（1996年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
標茶町の地価動向
北海道標茶町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,825円/㎡（坪単価16,000円）で、 前年比-1.6%となっています。 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の7,950円/㎡（坪単価26,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の4,825円/㎡（坪単価16,000円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.26%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近11年間の年平均成長率は-0.26%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥4,825 /㎡
坪単価 16,000円/坪
地点数: 2箇所
2024年（令和6年）
¥4,950 /㎡
坪単価 16,400円/坪
地点数: 2箇所
2023年（令和5年）
¥4,950 /㎡
坪単価 16,400円/坪
地点数: 2箇所
2022年（令和4年）
¥4,950 /㎡
坪単価 16,400円/坪
地点数: 2箇所
標茶町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 4,825円/㎡ | 16,000円/坪 | -1.6% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 8,263円/㎡ | 27,300円/坪 | -0.8% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 8,325円/㎡ | 27,500円/坪 | -0.2% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 4,950円/㎡ | 16,400円/坪 | +0.0% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 8,350円/㎡ | 27,600円/坪 | -0.7% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 4,950円/㎡ | 16,400円/坪 | +0.0% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | -0.2% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 4,950円/㎡ | 16,400円/坪 | +0.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
標茶町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 北海道川上郡標茶町旭１丁目３番７外 | 14,700円/㎡ | -0.7% | 商業地 |
| 北海道川上郡標茶町川上３丁目１６番 | 7,100円/㎡ | -1.4% | 住宅地 |
| 北海道川上郡標茶町常盤７丁目２０番 | 6,500円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 北海道川上郡標茶町桜５丁目１４番 | 4,750円/㎡ | -1.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
標茶町の不動産取引価格・相場（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
標茶町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2024年・5件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約37.2%高い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4,825円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 4,950円/㎡ | 6,790円/㎡ | +37.2% |
| 2023年 | 4,950円/㎡ | - | - |
| 2022年 | 4,950円/㎡ | 2,790円/㎡ | -43.6% |
| 2021年 | 4,950円/㎡ | 2,270円/㎡ | -54.1% |
| 2020年 | 4,950円/㎡ | 3,140円/㎡ | -36.6% |
| 2019年 | 4,950円/㎡ | 3,080円/㎡ | -37.8% |
| 2018年 | 4,950円/㎡ | - | - |
| 2017年 | 4,950円/㎡ | 1,620円/㎡ | -67.3% |
| 2016年 | 4,950円/㎡ | 4,620円/㎡ | -6.7% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
標茶町の地価公示価格マップ
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標茶町の公示地価に関するよくある質問
標茶町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道川上郡標茶町旭４丁目３番４ | 6,300 | 20,800円/坪 | 3,150 | -1.6% | 標茶駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道川上郡標茶町麻生９丁目４番 | 3,350 | 11,100円/坪 | 1,675 | -1.5% | 標茶駅（徒歩22分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
標茶町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
標茶町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。