引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の北海道白糠町 公示地価平均は 7,450円/㎡（坪 24,600円、前年比 -2.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
白糠町の地価公示価格の注目地点
白糠町の地価公示価格ランキング
白糠町の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
白糠町の商業地ランキング
価格ランキング
データなし
上昇率ランキング
データなし
白糠町の年間地価公示価格推移
白糠町の地価公示価格の平均価格推移（1996年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
白糠町の地価動向
北海道白糠町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,450円/㎡（坪単価24,600円）で、 前年比-2.0%となっています。 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の18,250円/㎡（坪単価60,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の7,100円/㎡（坪単価23,500円）でした。 24年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.14%となっています。 直近24年は連続して下落していますが、直近11年間の年平均成長率は0.14%とプラスです。これは、過去の大きな上昇からの調整局面である可能性、または直近の下落幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥7,450 /㎡
坪単価 24,600円/坪
地点数: 2箇所
2024年（令和6年）
¥7,700 /㎡
坪単価 25,500円/坪
地点数: 2箇所
2023年（令和5年）
¥7,800 /㎡
坪単価 25,800円/坪
地点数: 2箇所
2022年（令和4年）
¥7,900 /㎡
坪単価 26,100円/坪
地点数: 2箇所
白糠町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 7,450円/㎡ | 24,600円/坪 | -2.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 7,950円/㎡ | 26,300円/坪 | -1.5% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 8,075円/㎡ | 26,700円/坪 | -0.9% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 7,700円/㎡ | 25,500円/坪 | -1.4% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 8,150円/㎡ | 26,900円/坪 | -0.9% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | -1.4% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 8,225円/㎡ | 27,200円/坪 | -0.9% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 7,900円/㎡ | 26,100円/坪 | -1.3% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
白糠町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 北海道白糠郡白糠町東１条南１丁目２番３０ | 18,500円/㎡ | -1.6% | 商業地 |
| 北海道白糠郡白糠町西庶路東１条北４丁目１番２２ | 5,300円/㎡ | -1.9% | 住宅地 |
| 北海道白糠郡白糠町西１条北７丁目３番２ | 4,500円/㎡ | -1.1% | 住宅地 |
| 北海道白糠郡白糠町西４条北１丁目１番２２ | 3,500円/㎡ | -1.4% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
白糠町の不動産取引価格（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
土地（宅地）の実勢は坪単価 約0万円（2025年・9件）で、公示地価に対して実勢は約87.9%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,450円/㎡ | - | - |
| 2025年 | - | 710円/㎡ | - |
| 2024年 | 7,700円/㎡ | 930円/㎡ | -87.9% |
| 2023年 | 7,800円/㎡ | 665円/㎡ | -91.5% |
| 2022年 | 7,900円/㎡ | 480円/㎡ | -93.9% |
| 2021年 | 8,000円/㎡ | 530円/㎡ | -93.4% |
| 2020年 | 8,100円/㎡ | 420円/㎡ | -94.8% |
| 2019年 | 8,200円/㎡ | 655円/㎡ | -92% |
| 2018年 | 7,100円/㎡ | 1,300円/㎡ | -81.7% |
| 2017年 | 7,200円/㎡ | 1,600円/㎡ | -77.8% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
白糠町の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
白糠町の公示地価に関するよくある質問
白糠町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道白糠郡白糠町西１条南１丁目２番２８ | 9,000 | 29,800円/坪 | 4,500 | -2.2% | 白糠駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道白糠郡白糠町東１条北３丁目２番１５ | 5,900 | 19,500円/坪 | 2,950 | -1.7% | 白糠駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
白糠町の町名別の地価を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。