北海道白糠郡白糠町西４条北１丁目１番２２の基準地価

北海道白糠町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,450円/㎡

坪単価:

11,400円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 白糠-1

西の地価は白糠郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,450円/㎡は、白糠郡の平均（約7,825円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。白糠郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3450円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道白糠郡白糠町西４条北１丁目１番２２

アクセス

白糠駅から1,300m

前面道路

11.0m

面積

437㎡

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詳細情報

基準地価	3450円/㎡
標準地・基準地コード	白糠-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	白糠
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　11.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道白糠郡白糠町西４条北１丁目１番２２の地価動向

北海道白糠郡白糠町西４条北１丁目１番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,450円/㎡（坪単価11,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の8,200円/㎡（坪単価27,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の3,450円/㎡（坪単価11,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.07%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥3,450 /㎡

坪単価: 11,400円/坪

2025年

-1.4%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2024年

-1.4%

¥3,550 /㎡

坪単価: 11,700円/坪

2023年

-1.4%

¥3,600 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2022年

-1.4%

¥3,650 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

2021年

-2.6%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2020年

0.0%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2019年

0.0%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2018年

0.0%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2017年

0.0%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2016年

-2.6%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2015年

-2.5%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2014年

-4.8%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2013年

-6.7%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2012年

-8.2%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2011年

-14.0%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2009年

-16.2%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2006年

-4.2%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2005年

-11.3%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2001年

0.0%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2000年

0.0%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

1999年

-2.4%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

1998年

0.0%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

1997年

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

北海道白糠郡白糠町西４条北１丁目１番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は白糠駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道白糠郡白糠町東１条南１丁目２番３０	1.0km	18,200円/㎡	60,200円/坪	-1.6%	白糠駅(120m)	商業地	店舗	詳細
北海道白糠郡白糠町西１条北７丁目３番２	1.1km	4,450円/㎡	14,700円/坪	-1.1%	白糠駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道白糠郡白糠町西庶路東１条北４丁目１番２２	5.8km	5,200円/㎡	17,200円/坪	-1.9%	西庶路駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細