北海道白糠郡白糠町西庶路東１条北４丁目１番２２の基準地価
北海道白糠町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,300円/㎡
坪単価:
17,500円/坪
変動率:
1.9%
西庶路東の地価は白糠郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,300円/㎡は、白糠郡の平均（約7,950円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。白糠郡内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5300円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道白糠郡白糠町西庶路東１条北４丁目１番２２
アクセス
西庶路駅から1,000m
前面道路
80m
面積
312㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 5300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 白糠-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西庶路 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道白糠郡白糠町西庶路東１条北４丁目１番２２の地価動向
北海道白糠郡白糠町西庶路東１条北４丁目１番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,300円/㎡（坪単価17,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の8,200円/㎡（坪単価27,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の5,100円/㎡（坪単価16,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.43%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2024年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2023年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2022年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2021年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2020年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2019年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2018年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2017年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2016年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2015年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2014年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2013年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2012年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2011年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2009年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2006年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2005年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2001年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2000年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
1999年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
1998年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
1997年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
北海道白糠郡白糠町西庶路東１条北４丁目１番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は西庶路駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道白糠郡白糠町西１条北７丁目３番２ | 5.0km | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | -1.1% | 白糠駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道白糠郡白糠町東１条南１丁目２番３０ | 5.1km | 18,500円/㎡ | 61,200円/坪 | -1.6% | 白糠駅(120m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道白糠郡白糠町西４条北１丁目１番２２ | 5.8km | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | -1.4% | 白糠駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道白糠郡白糠町西庶路東１条北４丁目１番２２の基準地価 よくある質問
北海道白糠郡白糠町西庶路東１条北４丁目１番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。