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室蘭市の年間地価公示価格推移
室蘭市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
室蘭市の地価動向
北海道室蘭市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19020円/㎡（坪単価62,900円）で、 前年比-1.9%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の41,137円/㎡（坪単価136,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の19,020円/㎡（坪単価62,900円）でした。 26年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.59%となっています。 緩やかな下落トレンドが26年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.59%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥19,020 /㎡
坪単価 62,900円/坪
地点数: 35箇所
2024年（令和6年）
¥19,276 /㎡
坪単価 63,700円/坪
地点数: 35箇所
2023年（令和5年）
¥19,626 /㎡
坪単価 64,900円/坪
地点数: 35箇所
2022年（令和4年）
¥20,027 /㎡
坪単価 66,200円/坪
地点数: 35箇所
室蘭市の地価公示価格マップ
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室蘭市の地価公示価格に関するよくある質問
室蘭市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市中島町１丁目２３番２４内 | 71,000 | 234,700円/坪 | -4.7% | 商業地 | 東室蘭駅（800m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市知利別町３丁目１２番４２ | 39,000 | 128,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 東室蘭駅（2,100m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市中島町２丁目１８番５ | 37,000 | 122,300円/坪 | -0.5% | 商業地 | 東室蘭駅（500m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市宮の森町４丁目８番５ | 34,500 | 114,000円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 東室蘭駅（730m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市高砂町１丁目１６番９ | 34,500 | 114,000円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 鷲別駅（900m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市東町１丁目１８番２ | 33,400 | 110,400円/坪 | 0.0% | 商業地 | 東室蘭駅（1,000m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市東町２丁目１９番８ | 33,000 | 109,100円/坪 | -0.6% | 商業地 | 東室蘭駅（250m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市高砂町５丁目４番７ | 32,800 | 108,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 鷲別駅（2,000m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市日の出町３丁目４番２１ | 31,000 | 102,500円/坪 | 0.0% | 商業地 | 東室蘭駅（1,400m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市東町１丁目５番１３ | 27,000 | 89,300円/坪 | -2.9% | 住宅地 | 東室蘭駅（1,000m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市中央町１丁目６５番２ | 22,100 | 73,100円/坪 | -4.7% | 商業地 | 室蘭駅（500m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市母恋北町１丁目２５番４外 | 21,300 | 70,400円/坪 | - | 商業地 | 母恋駅（230m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市港北町２丁目７７番７２ | 21,100 | 69,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 本輪西駅（1,200m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市中島本町１丁目３番１内 | 19,500 | 64,500円/坪 | 2.1% | 工業地 | 東室蘭駅（1,700m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市栄町１丁目１０５番１外 | 19,000 | 62,800円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 室蘭駅（1,200m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市八丁平２丁目３９番１５ | 18,400 | 60,800円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 東室蘭駅（3,900m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市輪西町２丁目１３８番９ | 15,900 | 52,600円/坪 | -0.6% | 商業地 | 輪西駅（500m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市輪西町１丁目１９６番３７ | 14,600 | 48,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 輪西駅（270m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市港南町１丁目１番７７外 | 14,400 | 47,600円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 室蘭駅（2,700m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市母恋南町２丁目３９番１１９ | 12,100 | 40,000円/坪 | -2.4% | 住宅地 | 母恋駅（1,200m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市小橋内町１丁目２６番８ | 10,500 | 34,700円/坪 | -4.5% | 住宅地 | 室蘭駅（2,300m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市祝津町１丁目１２７番１４１ | 9,850 | 32,600円/坪 | -0.5% | 工業地 | 室蘭駅（3,400m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市新富町１丁目２番５４ | 9,550 | 31,600円/坪 | -4.5% | 住宅地 | 母恋駅（530m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市清水町２丁目１２番８ | 9,250 | 30,600円/坪 | -4.6% | 住宅地 | 室蘭駅（1,200m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市絵鞆町１丁目４番７外 | 9,000 | 29,800円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 室蘭駅（4,300m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市白鳥台２丁目３３番２ | 8,700 | 28,800円/坪 | -3.3% | 住宅地 | 崎守駅（1,700m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市港北町１丁目２５番２２外 | 8,650 | 28,600円/坪 | -0.6% | 工業地 | 本輪西駅（900m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市本輪西町４丁目３８２番２ | 8,000 | 26,400円/坪 | -4.8% | 住宅地 | 本輪西駅（1,200m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市御前水町１丁目１３番３０８ | 7,900 | 26,100円/坪 | -4.8% | 住宅地 | 御崎駅（1,200m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市港北町４丁目７５番２２ | 7,500 | 24,800円/坪 | -2.0% | 住宅地 | 本輪西駅（2,400m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市増市町１丁目１５４番１７ | 7,150 | 23,600円/坪 | -4.7% | 住宅地 | 室蘭駅（4,100m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市柏木町４１７番９２５ | 4,900 | 16,200円/坪 | -4.9% | 住宅地 | 本輪西駅（3,400m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市大沢町３丁目２３２番１８４ | 4,800 | 15,900円/坪 | -5.0% | 住宅地 | 輪西駅（1,200m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市幌萌町９３番７８ | 4,600 | 15,200円/坪 | -4.2% | 住宅地 | 本輪西駅（3,000m） | 詳細 |
| 北海道室蘭市幌萌町３１番５ | 3,750 | 12,400円/坪 | -3.8% | 住宅地 | 本輪西駅（1,300m） | 詳細 |
北海道の他のエリア公示地価を見る
札幌市
平均価格:
216,708円/㎡
(約716,400円/坪)
前年比:
+4.0%
地点数: 455地点
函館市
平均価格:
51,176円/㎡
(約169,200円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 56地点
小樽市
平均価格:
39,470円/㎡
(約130,500円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 46地点
旭川市
平均価格:
27,986円/㎡
(約92,500円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 91地点
室蘭市
平均価格:
19,020円/㎡
(約62,900円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 35地点
釧路市
平均価格:
22,806円/㎡
(約75,400円/坪)
前年比:
-0.0%
地点数: 50地点
帯広市
平均価格:
42,007円/㎡
(約138,900円/坪)
前年比:
+4.9%
地点数: 41地点
北見市
平均価格:
21,489円/㎡
(約71,000円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 19地点
夕張市
平均価格:
2,727円/㎡
(約9,000円/坪)
前年比:
-4.7%
地点数: 3地点
岩見沢市
平均価格:
15,495円/㎡
(約51,200円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 10地点
網走市
平均価格:
23,400円/㎡
(約77,400円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 5地点
留萌市
平均価格:
12,750円/㎡
(約42,100円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 4地点
苫小牧市
平均価格:
20,248円/㎡
(約66,900円/坪)
前年比:
+4.0%
地点数: 76地点
稚内市
平均価格:
13,575円/㎡
(約44,900円/坪)
前年比:
-2.5%
地点数: 4地点
美唄市
平均価格:
6,300円/㎡
(約20,800円/坪)
前年比:
-2.3%
地点数: 4地点
芦別市
平均価格:
4,905円/㎡
(約16,200円/坪)
前年比:
-4.3%
地点数: 4地点
江別市
平均価格:
59,714円/㎡
(約197,400円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 7地点
三笠市
平均価格:
5,000円/㎡
(約16,500円/坪)
前年比:
-3.5%
地点数: 1地点
登別市
平均価格:
17,083円/㎡
(約56,500円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
北広島市
平均価格:
34,125円/㎡
(約112,800円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
石狩市
平均価格:
34,120円/㎡
(約112,800円/坪)
前年比:
+3.5%
地点数: 11地点
北斗市
平均価格:
25,067円/㎡
(約82,900円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 3地点
七飯町
平均価格:
22,800円/㎡
(約75,400円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 2地点
奈井江町
平均価格:
3,000円/㎡
(約9,900円/坪)
前年比:
-4.2%
地点数: 1地点
鷹栖町
平均価格:
10,675円/㎡
(約35,300円/坪)
前年比:
-
地点数: 4地点
東神楽町
平均価格:
13,280円/㎡
(約43,900円/坪)
前年比:
+2.5%
地点数: 5地点
音更町
平均価格:
34,925円/㎡
(約115,500円/坪)
前年比:
+5.2%
地点数: 4地点
幕別町
平均価格:
30,200円/㎡
(約99,800円/坪)
前年比:
+9.4%
地点数: 3地点
釧路町
平均価格:
26,683円/㎡
(約88,200円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 6地点