北海道室蘭市東町１丁目１８番２の公示地価
北海道室蘭市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
33,400円/㎡
坪単価:
110,400円/坪
変動率:
0.3%
東町の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,400円/㎡は、室蘭市の平均（約19,047円/㎡）の約1.8倍です。室蘭市内35地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
33400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道室蘭市東町１丁目１８番２
アクセス
東室蘭駅から1,000m
前面道路
220m
面積
3008㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 33400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室蘭5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東室蘭 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 南 22.0m 道道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 低層店舗、営業所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道室蘭市東町１丁目１８番２の地価動向
北海道室蘭市東町１丁目１８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,400円/㎡（坪単価110,400円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の34,300円/㎡（坪単価113,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の33,400円/㎡（坪単価110,400円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-0.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2025年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2024年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2023年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2022年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2021年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2020年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2018年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
北海道室蘭市東町１丁目１８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は東室蘭駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはスーパーセンタートライアル室蘭東店（スーパーマーケット・約260m）です。バス停は最寄り約65mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーセンタートライアル室蘭東店
スーパーマーケット • 260m
業務スーパー
スーパーマーケット • 487m
室蘭市消防署
消防署 • 500m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市東町１丁目５番１３ | 297m | 26,200円/㎡ | 86,600円/坪 | -3.0% | 東室蘭駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市東町２丁目１９番８ | 537m | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | -0.6% | 東室蘭駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道室蘭市中島町２丁目１８番５ | 825m | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | -0.5% | 東室蘭駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道室蘭市宮の森町４丁目８番５ | 1.3km | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 2.0% | 東室蘭駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市輪西町２丁目１３８番９ | 1.3km | 15,800円/㎡ | 52,200円/坪 | -0.6% | 輪西駅(500m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
北海道室蘭市東町１丁目１８番２の地価公示価格 よくある質問
北海道室蘭市東町１丁目１８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。