スマプロ不動産価格相場北海道室蘭市中島町２丁目１８番５の公示地価
北海道室蘭市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,800円/㎡
坪単価:
121,700円/坪
変動率:
0.5%
中島町の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,800円/㎡は、室蘭市の平均（約19,047円/㎡）の約1.9倍です。室蘭市内35地点中3位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
36800円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
北海道室蘭市中島町２丁目１８番５
アクセス
東室蘭駅から500m
前面道路
180m
面積
596㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 36800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室蘭5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東室蘭 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 各種店舗、事務所ビル等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道室蘭市中島町２丁目１８番５の地価動向
北海道室蘭市中島町２丁目１８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,800円/㎡（坪単価121,700円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2025年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2024年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2023年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2022年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2021年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2020年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2019年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2018年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2017年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2016年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2015年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2014年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2013年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2012年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
北海道室蘭市中島町２丁目１８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は東室蘭駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設3件があります。最寄りはグリン デパート（スーパーマーケット・約434m）です。バス停は最寄り約23mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
グリン デパート
スーパーマーケット • 434m
室蘭中島南郵便局
郵便局 • 294m
室蘭市消防署
消防署 • 406m
蘭東支所
市役所・区役所 • 480m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市中島町１丁目２３番２４内 | 548m | 67,700円/㎡ | 223,800円/坪 | -4.6% | 東室蘭駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道室蘭市東町２丁目１９番８ | 688m | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | -0.6% | 東室蘭駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道室蘭市宮の森町４丁目８番５ | 768m | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 2.0% | 東室蘭駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市東町１丁目５番１３ | 801m | 26,200円/㎡ | 86,600円/坪 | -3.0% | 東室蘭駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市東町１丁目１８番２ | 825m | 33,400円/㎡ | 110,400円/坪 | 0.0% | 東室蘭駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
北海道室蘭市中島町２丁目１８番５の地価公示価格 よくある質問
北海道室蘭市中島町２丁目１８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。