北海道室蘭市中島町１丁目２３番２４内の公示地価
北海道室蘭市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
67,700円/㎡
坪単価:
223,800円/坪
変動率:
4.6%
中島町の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,700円/㎡は、室蘭市の平均（約19,047円/㎡）の約3.6倍です。室蘭市内35地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
67700円/㎡
前年比:
-4.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道室蘭市中島町１丁目２３番２４内
アクセス
東室蘭駅から800m
前面道路
22.0m
面積
448㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 67700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室蘭5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東室蘭 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 北東 22.0m 道道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 各種店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道室蘭市中島町１丁目２３番２４内の地価動向
北海道室蘭市中島町１丁目２３番２４内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,700円/㎡（坪単価223,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の67,700円/㎡（坪単価223,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2025年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2024年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2023年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2022年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2021年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2020年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2019年
¥88,600 /㎡
坪単価: 292,900円/坪
2018年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2017年
¥91,700 /㎡
坪単価: 303,100円/坪
2016年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2015年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2014年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2013年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2012年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2011年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2010年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2009年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2008年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2007年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2006年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2005年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2004年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2002年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2001年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2000年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1999年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1998年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1997年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1996年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1995年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
北海道室蘭市中島町１丁目２３番２４内周辺のエリア概要
最寄り駅は東室蘭駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはMEGAドン・キホーテ（スーパーマーケット・約95m）です。バス停は最寄り約46mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
MEGAドン・キホーテ
スーパーマーケット • 95m
グリン デパート
スーパーマーケット • 130m
スーパーアークス
スーパーマーケット • 444m
市立中島幼稚園
保育園 • 286m
室蘭中島南郵便局
郵便局 • 353m
室蘭中島郵便局
郵便局 • 392m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市中島町２丁目１８番５ | 548m | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | -0.5% | 東室蘭駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道室蘭市宮の森町４丁目８番５ | 727m | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 2.0% | 東室蘭駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市中島本町１丁目３番１内 | 908m | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 2.6% | 東室蘭駅(1,700m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 北海道室蘭市東町２丁目１９番８ | 1.1km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | -0.6% | 東室蘭駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道室蘭市知利別町３丁目１２番４２ | 1.1km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 0.0% | 東室蘭駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道室蘭市中島町１丁目２３番２４内の地価公示価格 よくある質問
北海道室蘭市中島町１丁目２３番２４内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。