北海道室蘭市宮の森町４丁目８番５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

35,200円/㎡

坪単価:

116,400円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 室蘭-13

地価サマリー

地価公示価格

35200円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道室蘭市宮の森町４丁目８番５

アクセス

東室蘭駅から730m

前面道路

80m

面積

166㎡

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詳細情報

地価公示価格	35200円/㎡
標準地・基準地コード	室蘭-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東室蘭
駅からの距離	730m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道室蘭市宮の森町４丁目８番５の地価動向

北海道室蘭市宮の森町４丁目８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,200円/㎡（坪単価116,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の32,400円/㎡（坪単価107,100円）でした。直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+0.64%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2025年

3.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2024年

3.4%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2023年

0.0%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2022年

0.0%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2021年

-0.3%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2020年

0.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2017年

0.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2016年

-0.3%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2014年

-0.3%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2013年

-3.5%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2010年

-1.7%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2007年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2006年

-2.8%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2005年

-26.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2000年

1.1%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

1998年

1.3%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

1997年

2.0%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

1996年

2.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

1995年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道室蘭市高砂町１丁目１６番９	34,700円/㎡	114,700円/坪	0.6%	鷲別駅(900m)	住宅地	空地	詳細
北海道室蘭市幌萌町３１番５	3,600円/㎡	11,900円/坪	-4.0%	本輪西駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道室蘭市小橋内町１丁目２６番８	10,100円/㎡	33,400円/坪	-3.8%	室蘭駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道室蘭市港南町１丁目１番７７外	14,200円/㎡	46,900円/坪	-1.4%	室蘭駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道室蘭市絵鞆町１丁目４番７外	8,850円/㎡	29,300円/坪	-1.7%	室蘭駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細