北海道室蘭市高砂町１丁目１６番９の公示地価
北海道室蘭市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,700円/㎡
坪単価:
114,700円/坪
変動率:
+0.6%
高砂町の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,700円/㎡は、室蘭市の平均（約19,047円/㎡）の約1.8倍です。室蘭市内35地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34700円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
空地
所在地
北海道室蘭市高砂町１丁目１６番９
アクセス
鷲別駅から900m
前面道路
11.0m
面積
245㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室蘭-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鷲別 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、寮等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道室蘭市高砂町１丁目１６番９の地価動向
北海道室蘭市高砂町１丁目１６番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,700円/㎡（坪単価114,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の48,800円/㎡（坪単価161,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の34,100円/㎡（坪単価112,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2025年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2024年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2023年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2022年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2021年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2020年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2019年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2018年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2017年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2016年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2013年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2012年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2011年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2010年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2009年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2008年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2007年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2006年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2005年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2004年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2002年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2001年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2000年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
1999年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
1998年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
1997年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
1996年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
1995年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
北海道室蘭市高砂町１丁目１６番９周辺のエリア概要
最寄り駅は鷲別駅（900m）です。バス停は最寄り約152mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市知利別町３丁目１２番４２ | 838m | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 0.0% | 東室蘭駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市宮の森町４丁目８番５ | 917m | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 2.0% | 東室蘭駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市日の出町３丁目４番２１ | 1.1km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | 0.0% | 東室蘭駅(1,400m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 北海道室蘭市中島町１丁目２３番２４内 | 1.5km | 67,700円/㎡ | 223,800円/坪 | -4.6% | 東室蘭駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道室蘭市東町２丁目１９番８ | 1.6km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | -0.6% | 東室蘭駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
北海道室蘭市高砂町１丁目１６番９の地価公示価格 よくある質問
北海道室蘭市高砂町１丁目１６番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。