北海道室蘭市知利別町３丁目１２番４２の公示地価
北海道室蘭市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,000円/㎡
坪単価:
128,900円/坪
変動率:
0.3%
知利別町の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,000円/㎡は、室蘭市の平均（約19,047円/㎡）の約2.0倍です。室蘭市内35地点中2位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
39000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道室蘭市知利別町３丁目１２番４２
アクセス
東室蘭駅から2,100m
前面道路
60m
面積
185㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 39000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室蘭-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東室蘭 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道室蘭市知利別町３丁目１２番４２の地価動向
北海道室蘭市知利別町３丁目１２番４２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,000円/㎡（坪単価128,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）、 最低価格は2020年（令和2年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2025年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2024年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2023年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2022年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2021年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2020年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2019年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2018年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2017年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2016年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2015年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2014年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2013年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
北海道室蘭市知利別町３丁目１２番４２周辺のエリア概要
最寄り駅は東室蘭駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは室蘭めばえ幼稚園（幼稚園・約340m）です。バス停は最寄り約153mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
室蘭めばえ幼稚園
幼稚園 • 340m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市高砂町１丁目１６番９ | 838m | 34,700円/㎡ | 114,700円/坪 | 0.6% | 鷲別駅(900m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 北海道室蘭市宮の森町４丁目８番５ | 1.0km | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 2.0% | 東室蘭駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市中島町１丁目２３番２４内 | 1.1km | 67,700円/㎡ | 223,800円/坪 | -4.6% | 東室蘭駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道室蘭市高砂町５丁目４番７ | 1.4km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | 0.0% | 鷲別駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市中島町２丁目１８番５ | 1.6km | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | -0.5% | 東室蘭駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
北海道室蘭市知利別町３丁目１２番４２の地価公示価格 よくある質問
北海道室蘭市知利別町３丁目１２番４２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。