東町（室蘭市）の公示地価・実勢価格

東町の地価は室蘭市で高い？町名別の平均・順位で比較

東町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約56.1%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道室蘭市東町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,800円/㎡（坪単価101,800円）で、 前年比-1.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の66,900円/㎡（坪単価221,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の30,800円/㎡（坪単価101,800円）でした。 6年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.42%となっています。 緩やかな下落トレンドが6年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.42%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

東町の調査地点マップ

東町の周辺環境・生活施設

東町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停13件、スーパーマーケット2件、郵便局1件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は東室蘭駅（1,000m）です。

• 東町中央バス停・約62m
• 末広バス停・約65m
• スーパーセンタートライアル室蘭東店スーパーマーケット・約90m
• 汐見バス停・約134m
• 弥生ショッピングセンターバス停・約182m
• 東室蘭郵便局郵便局・約184m
• 業務スーパースーパーマーケット・約225m
• 東町2丁目バス停・約234m
• 大川原病院前バス停・約238m
• 東室蘭駅東口バス停・約241m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。