北海道室蘭市崎守町３８７番３０外の基準地価
北海道室蘭市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
7,800円/㎡
坪単価:
25,800円/坪
変動率:
0.6%
標準地番号: 室蘭9-1
崎守町の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,800円/㎡は、室蘭市の平均（約17,375円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。室蘭市内12地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7800円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
北海道室蘭市崎守町３８７番３０外
アクセス
崎守駅から900m
前面道路
21.0m
面積
5640㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室蘭9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 崎守 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 21.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 西 21.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大小規模の工場、倉庫等が見られる臨海工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道室蘭市崎守町３８７番３０外の地価動向
北海道室蘭市崎守町３８７番３０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,800円/㎡（坪単価25,800円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の7,850円/㎡（坪単価26,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の7,800円/㎡（坪単価25,800円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-0.64%となっています。
年別価格データ
2026年
-0.6%
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2025年
¥7,850 /㎡
坪単価: 26,000円/坪
北海道室蘭市崎守町３８７番３０外周辺のエリア概要
最寄り駅は崎守駅（900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市石川町１３４番５ | 1.6km | 3,400円/㎡ | 11,200円/坪 | -2.9% | 崎守駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市陣屋町４丁目９番２外 | 3.1km | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | -1.8% | 崎守駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市祝津町２丁目８２番１ | 4.3km | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | -1.4% | 室蘭駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市港南町２丁目３番３５ | 5.2km | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | -4.3% | 室蘭駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市幸町１３番外 | 7.3km | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -1.6% | 室蘭駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道室蘭市崎守町３８７番３０外の基準地価 よくある質問
2026年度の北海道室蘭市崎守町３８７番３０外の基準地価は7,800円/㎡（坪単価 約25,800円/坪）です。前年比は-0.6%です。
最寄り駅は崎守駅で、900mです。
北海道室蘭市崎守町３８７番３０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。