北海道室蘭市石川町１３４番５の基準地価
北海道室蘭市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
3,400円/㎡
坪単価:
11,200円/坪
変動率:
2.9%
標準地番号: 室蘭-7
石川町の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,400円/㎡は、室蘭市の平均（約17,375円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。室蘭市内12地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3400円/㎡
前年比:
-2.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道室蘭市石川町１３４番５
アクセス
崎守駅から2,000m
前面道路
5.0m
面積
210㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室蘭-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 崎守 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅が見られる郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道室蘭市石川町１３４番５の地価動向
北海道室蘭市石川町１３４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,400円/㎡（坪単価11,200円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の3,500円/㎡（坪単価11,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の3,400円/㎡（坪単価11,200円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-2.86%となっています。
年別価格データ
2026年
-2.9%
¥3,400 /㎡
坪単価: 11,200円/坪
2025年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
北海道室蘭市石川町１３４番５周辺のエリア概要
最寄り駅は崎守駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市崎守町３８７番３０外 | 1.6km | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | -0.6% | 崎守駅(900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 北海道室蘭市陣屋町４丁目９番２外 | 2.7km | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | -1.8% | 崎守駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市祝津町２丁目８２番１ | 5.2km | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | -1.4% | 室蘭駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市港南町２丁目３番３５ | 6.2km | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | -4.3% | 室蘭駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市八丁平４丁目１４番１２ | 7.1km | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | 0.6% | 東室蘭駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道室蘭市石川町１３４番５の基準地価 よくある質問
2026年度の北海道室蘭市石川町１３４番５の基準地価は3,400円/㎡（坪単価 約11,200円/坪）です。前年比は-2.9%です。
最寄り駅は崎守駅で、2,000mです。
北海道室蘭市石川町１３４番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。