北海道室蘭市幸町１３番外の基準地価
北海道室蘭市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,300円/㎡
坪単価:
60,500円/坪
変動率:
1.6%
幸町の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,300円/㎡は、室蘭市の平均（約19,980円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。室蘭市内10地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18300円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道室蘭市幸町１３番外
アクセス
室蘭駅から800m
前面道路
140m
面積
288㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 18300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室蘭-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 室蘭 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 14.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道室蘭市幸町１３番外の地価動向
北海道室蘭市幸町１３番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,300円/㎡（坪単価60,500円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の26,500円/㎡（坪単価87,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の18,300円/㎡（坪単価60,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.19%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2024年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2023年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2022年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2021年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2020年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2019年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2018年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2017年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2016年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2015年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2014年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
北海道室蘭市幸町１３番外周辺のエリア概要
最寄り駅は室蘭駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市中央町２丁目４３番３０ | 438m | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | -5.5% | 室蘭駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市母恋北町１丁目１２番２２ | 2.0km | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | -1.4% | 母恋駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市港南町２丁目３番３５ | 2.1km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | -5.0% | 室蘭駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市祝津町２丁目８２番１ | 3.0km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -1.4% | 室蘭駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市中島町３丁目２８番３１ | 6.0km | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | 0.0% | 東室蘭駅(380m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
北海道室蘭市幸町１３番外の基準地価 よくある質問
北海道室蘭市幸町１３番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。