北海道室蘭市中央町２丁目４３番３０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道室蘭市中央町２丁目４３番３０の基準地価は26,000円/㎡（坪単価約86,000円/坪）です。前年比は-5.5%です。

北海道室蘭市中央町２丁目４３番３０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は室蘭駅で、250mです。

北海道室蘭市中央町２丁目４３番３０の基準地価

北海道室蘭市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,000円/㎡

坪単価:

86,000円/坪

変動率:

5.5%

標準地番号: 室蘭5-2

中央町の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,000円/㎡は、室蘭市の平均（約19,980円/㎡）の約1.3倍です。室蘭市内10地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26000円/㎡

前年比:

-5.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道室蘭市中央町２丁目４３番３０

アクセス

室蘭駅から250m

前面道路

90m

面積

137㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	26000円/㎡
標準地・基準地コード	室蘭5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	室蘭
駅からの距離	250m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　9.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道室蘭市中央町２丁目４３番３０の地価動向

北海道室蘭市中央町２丁目４３番３０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,000円/㎡（坪単価86,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.67%となっています。

年別価格データ

2025年

-5.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2024年

-5.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2023年

-6.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2022年

-4.9%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2021年

-4.6%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2020年

-4.2%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2019年

-3.2%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2018年

-3.4%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2017年

-3.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2016年

-4.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2015年

-3.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2014年

-2.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2013年

-3.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2012年

-6.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2011年

-11.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2010年

-11.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2009年

-9.6%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2008年

-8.1%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2007年

-9.2%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2006年

-9.4%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2005年

-10.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2004年

-31.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2002年

-14.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2001年

-10.5%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2000年

-5.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1999年

-1.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1998年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1997年

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

北海道室蘭市中央町２丁目４３番３０周辺のエリア概要

最寄り駅は室蘭駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道室蘭市幸町１３番外	438m	18,300円/㎡	60,500円/坪	-1.6%	室蘭駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道室蘭市母恋北町１丁目１２番２２	1.6km	13,700円/㎡	45,300円/坪	-1.4%	母恋駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
北海道室蘭市港南町２丁目３番３５	2.2km	11,500円/㎡	38,000円/坪	-5.0%	室蘭駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道室蘭市祝津町２丁目８２番１	3.1km	14,100円/㎡	46,600円/坪	-1.4%	室蘭駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道室蘭市中島町３丁目２８番３１	5.6km	41,800円/㎡	138,200円/坪	0.0%	東室蘭駅(380m)	商業地	店舗兼住宅	詳細