スマプロ不動産価格相場北海道室蘭市母恋南町２丁目３９番１１９の公示地価
北海道室蘭市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
11,800円/㎡
坪単価:
39,000円/坪
変動率:
2.5%
母恋南町の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,800円/㎡は、室蘭市の平均（約19,047円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。室蘭市内35地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
11800円/㎡
前年比:
-2.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道室蘭市母恋南町２丁目３９番１１９
アクセス
母恋駅から1,200m
前面道路
54m
面積
228㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 11800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室蘭-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 母恋 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道室蘭市母恋南町２丁目３９番１１９の地価動向
北海道室蘭市母恋南町２丁目３９番１１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,800円/㎡（坪単価39,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の13,900円/㎡（坪単価46,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,800円/㎡（坪単価39,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2025年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2024年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2023年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2022年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2021年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2020年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2019年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2018年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2017年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2016年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2015年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
北海道室蘭市母恋南町２丁目３９番１１９周辺のエリア概要
最寄り駅は母恋駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約97m）です。バス停は最寄り約82mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 97m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市母恋北町１丁目２５番４外 | 697m | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | -2.3% | 母恋駅(230m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市新富町１丁目２番５４ | 965m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 北海道室蘭市御前水町１丁目１３番３０８ | 1.5km | 7,550円/㎡ | 25,000円/坪 | -4.4% | 御崎駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市大沢町３丁目２３２番１８４ | 1.9km | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | -4.2% | 輪西駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市栄町１丁目１０５番１外 | 2.1km | 18,700円/㎡ | 61,800円/坪 | -1.6% | 室蘭駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道室蘭市母恋南町２丁目３９番１１９の地価公示価格 よくある質問
北海道室蘭市母恋南町２丁目３９番１１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。