北海道室蘭市大沢町３丁目２３２番１８４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

4,600円/㎡

坪単価:

15,200円/坪

変動率:

4.2%

標準地番号: 室蘭-9

地価サマリー

地価公示価格

4600円/㎡

前年比:

-4.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道室蘭市大沢町３丁目２３２番１８４

アクセス

輪西駅から1,200m

前面道路

75m

面積

262㎡

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詳細情報

地価公示価格	4600円/㎡
標準地・基準地コード	室蘭-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	輪西
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道室蘭市大沢町３丁目２３２番１８４の地価動向

北海道室蘭市大沢町３丁目２３２番１８４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,600円/㎡（坪単価15,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の4,600円/㎡（坪単価15,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.93%となっています。

年別価格データ

2026年

-4.2%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2025年

-5.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2024年

-4.7%

¥5,050 /㎡

坪単価: 16,700円/坪

2023年

-5.4%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2022年

-5.1%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2021年

-4.1%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2020年

-2.4%

¥6,150 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2019年

-1.6%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2018年

-3.0%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2017年

-2.9%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2016年

-4.2%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2015年

-4.1%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2014年

-5.1%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2013年

-3.7%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2012年

-4.7%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2011年

-4.5%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2010年

-6.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2009年

-5.9%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2008年

-7.3%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2007年

-5.2%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2006年

-8.0%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2005年

-7.4%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2004年

-20.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2002年

-3.4%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2001年

-2.2%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2000年

-1.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

1999年

-1.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

1998年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

1997年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

1996年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

1995年

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道室蘭市高砂町１丁目１６番９	34,700円/㎡	114,700円/坪	0.6%	鷲別駅(900m)	住宅地	空地	詳細
北海道室蘭市幌萌町３１番５	3,600円/㎡	11,900円/坪	-4.0%	本輪西駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道室蘭市小橋内町１丁目２６番８	10,100円/㎡	33,400円/坪	-3.8%	室蘭駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道室蘭市港南町１丁目１番７７外	14,200円/㎡	46,900円/坪	-1.4%	室蘭駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道室蘭市絵鞆町１丁目４番７外	8,850円/㎡	29,300円/坪	-1.7%	室蘭駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細