北海道室蘭市大沢町３丁目２３２番１８４の公示地価
北海道室蘭市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,600円/㎡
坪単価:
15,200円/坪
変動率:
4.2%
大沢町の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,600円/㎡は、室蘭市の平均（約19,047円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。室蘭市内35地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4600円/㎡
前年比:
-4.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道室蘭市大沢町３丁目２３２番１８４
アクセス
輪西駅から1,200m
前面道路
7.5m
面積
262㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 4600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室蘭-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 輪西 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道室蘭市大沢町３丁目２３２番１８４の地価動向
北海道室蘭市大沢町３丁目２３２番１８４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,600円/㎡（坪単価15,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の4,600円/㎡（坪単価15,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2025年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2024年
¥5,050 /㎡
坪単価: 16,700円/坪
2023年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2022年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2021年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2020年
¥6,150 /㎡
坪単価: 20,300円/坪
2019年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2018年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2017年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2016年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2015年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2014年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2013年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2012年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2011年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2010年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2009年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2008年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2007年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2006年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2005年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2004年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2002年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2001年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2000年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
1999年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
1998年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
1997年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
1996年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
1995年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
北海道室蘭市大沢町３丁目２３２番１８４周辺のエリア概要
最寄り駅は輪西駅（1,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市御前水町１丁目１３番３０８ | 669m | 7,550円/㎡ | 25,000円/坪 | -4.4% | 御崎駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市輪西町１丁目１９６番３７ | 737m | 14,600円/㎡ | 48,300円/坪 | 0.0% | 輪西駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市輪西町２丁目１３８番９ | 1.1km | 15,800円/㎡ | 52,200円/坪 | -0.6% | 輪西駅(500m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 北海道室蘭市母恋南町２丁目３９番１１９ | 1.9km | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -2.5% | 母恋駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市母恋北町１丁目２５番４外 | 1.9km | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | -2.3% | 母恋駅(230m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
北海道室蘭市大沢町３丁目２３２番１８４の地価公示価格 よくある質問
北海道室蘭市大沢町３丁目２３２番１８４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。