スマプロ不動産価格相場北海道室蘭市母恋北町１丁目２５番４外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,800円/㎡
坪単価:
68,800円/坪
変動率:
2.3%
標準地番号: 室蘭5-2
地価サマリー
地価公示価格
20800円/㎡
前年比:
-2.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道室蘭市母恋北町１丁目２５番４外
アクセス
母恋駅から230m
前面道路
145m
面積
329㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 20800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室蘭5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 母恋 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 145m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 14.5m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道室蘭市母恋北町１丁目２５番４外の地価動向
北海道室蘭市母恋北町１丁目２５番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,800円/㎡（坪単価68,800円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の21,300円/㎡（坪単価70,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,800円/㎡（坪単価68,800円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-2.35%となっています。
年別価格データ
2026年
-2.3%
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2025年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市高砂町１丁目１６番９ | 34,700円/㎡ | 114,700円/坪 | 0.6% | 鷲別駅(900m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 北海道室蘭市幌萌町３１番５ | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | -4.0% | 本輪西駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市小橋内町１丁目２６番８ | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -3.8% | 室蘭駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市港南町１丁目１番７７外 | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | -1.4% | 室蘭駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市絵鞆町１丁目４番７外 | 8,850円/㎡ | 29,300円/坪 | -1.7% | 室蘭駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |