北海道室蘭市御前水町１丁目１３番３０８の公示地価
北海道室蘭市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
7,550円/㎡
坪単価:
25,000円/坪
変動率:
4.4%
御前水町の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,550円/㎡は、室蘭市の平均（約19,047円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。室蘭市内35地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
7550円/㎡
前年比:
-4.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道室蘭市御前水町１丁目１３番３０８
アクセス
御崎駅から1,200m
前面道路
7.0m
面積
143㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 7550円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室蘭-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御崎 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道室蘭市御前水町１丁目１３番３０８の地価動向
北海道室蘭市御前水町１丁目１３番３０８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,550円/㎡（坪単価25,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の23,100円/㎡（坪単価76,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の7,550円/㎡（坪単価25,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-4.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥7,550 /㎡
坪単価: 25,000円/坪
2025年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2024年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2023年
¥8,750 /㎡
坪単価: 28,900円/坪
2022年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2021年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2020年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2019年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2018年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2017年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2016年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2014年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2013年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2012年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2011年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2010年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2009年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2008年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2007年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2006年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2005年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2004年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2002年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2001年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2000年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
1999年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
1998年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
1997年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
1996年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
1995年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
北海道室蘭市御前水町１丁目１３番３０８周辺のエリア概要
最寄り駅は御崎駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは室蘭幼稚園（保育園・約409m）です。バス停は最寄り約384mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
室蘭幼稚園
保育園 • 409m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市大沢町３丁目２３２番１８４ | 669m | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | -4.2% | 輪西駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市輪西町１丁目１９６番３７ | 1.1km | 14,600円/㎡ | 48,300円/坪 | 0.0% | 輪西駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市母恋北町１丁目２５番４外 | 1.3km | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | -2.3% | 母恋駅(230m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市母恋南町２丁目３９番１１９ | 1.5km | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -2.5% | 母恋駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市輪西町２丁目１３８番９ | 1.5km | 15,800円/㎡ | 52,200円/坪 | -0.6% | 輪西駅(500m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
北海道室蘭市御前水町１丁目１３番３０８の地価公示価格 よくある質問
北海道室蘭市御前水町１丁目１３番３０８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。