北海道室蘭市中央町１丁目６５番２の公示地価
北海道室蘭市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
21,200円/㎡
坪単価:
70,100円/坪
変動率:
4.1%
中央町の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,200円/㎡は、室蘭市の平均（約19,047円/㎡）の約1.1倍です。室蘭市内35地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
21200円/㎡
前年比:
-4.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道室蘭市中央町１丁目６５番２
アクセス
室蘭駅から500m
前面道路
17.0m
面積
201㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 21200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室蘭5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 室蘭 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 17.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 17.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道室蘭市中央町１丁目６５番２の地価動向
北海道室蘭市中央町１丁目６５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,200円/㎡（坪単価70,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の21,200円/㎡（坪単価70,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-4.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2025年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2024年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2023年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2022年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2021年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2020年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2019年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2018年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2017年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2016年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2015年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2014年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2013年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2012年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2011年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2010年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2009年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2008年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2007年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2006年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2005年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2004年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2002年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2001年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2000年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1999年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1998年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1997年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1996年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1995年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
北海道室蘭市中央町１丁目６５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は室蘭駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは室蘭郵便局（郵便局・約133m）です。バス停は最寄り約30mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
室蘭郵便局
郵便局 • 133m
室蘭駅前交番
警察署・交番 • 183m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市清水町２丁目１２番８ | 710m | 8,850円/㎡ | 29,300円/坪 | -4.3% | 室蘭駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市栄町１丁目１０５番１外 | 882m | 18,700円/㎡ | 61,800円/坪 | -1.6% | 室蘭駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市新富町１丁目２番５４ | 1.4km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 北海道室蘭市小橋内町１丁目２６番８ | 1.7km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -3.8% | 室蘭駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市母恋北町１丁目２５番４外 | 1.7km | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | -2.3% | 母恋駅(230m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
北海道室蘭市中央町１丁目６５番２の地価公示価格 よくある質問
北海道室蘭市中央町１丁目６５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。