北海道室蘭市中央町１丁目６５番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

21,200円/㎡

坪単価:

70,100円/坪

変動率:

4.1%

標準地番号: 室蘭5-1

地価サマリー

地価公示価格

21200円/㎡

前年比:

-4.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道室蘭市中央町１丁目６５番２

アクセス

室蘭駅から500m

前面道路

170m

面積

201㎡

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詳細情報

地価公示価格	21200円/㎡
標準地・基準地コード	室蘭5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	室蘭
駅からの距離	500m
前面道路幅員	170m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　17.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道室蘭市中央町１丁目６５番２の地価動向

北海道室蘭市中央町１丁目６５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,200円/㎡（坪単価70,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,200円/㎡（坪単価70,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-4.37%となっています。

年別価格データ

2026年

-4.1%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2025年

-4.7%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2024年

-5.3%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2023年

-6.5%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2022年

-4.7%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2021年

-3.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2020年

-3.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2019年

-3.6%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2018年

-3.5%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2017年

-3.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2016年

-4.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2015年

-5.7%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2014年

-6.2%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2013年

-6.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2012年

-6.3%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2011年

-5.3%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2010年

-5.8%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2009年

-5.9%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2008年

-8.2%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2007年

-7.3%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2006年

-7.5%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2005年

-8.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2004年

-27.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2002年

-9.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2001年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2000年

-3.4%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1999年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1998年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1997年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1996年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1995年

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道室蘭市高砂町１丁目１６番９	34,700円/㎡	114,700円/坪	0.6%	鷲別駅(900m)	住宅地	空地	詳細
北海道室蘭市幌萌町３１番５	3,600円/㎡	11,900円/坪	-4.0%	本輪西駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道室蘭市小橋内町１丁目２６番８	10,100円/㎡	33,400円/坪	-3.8%	室蘭駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道室蘭市港南町１丁目１番７７外	14,200円/㎡	46,900円/坪	-1.4%	室蘭駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道室蘭市絵鞆町１丁目４番７外	8,850円/㎡	29,300円/坪	-1.7%	室蘭駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細