スマプロ不動産価格相場北海道室蘭市本輪西町４丁目３８２番２の公示地価
北海道室蘭市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
7,650円/㎡
坪単価:
25,300円/坪
変動率:
4.4%
本輪西町の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,650円/㎡は、室蘭市の平均（約19,047円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。室蘭市内35地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
7650円/㎡
前年比:
-4.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道室蘭市本輪西町４丁目３８２番２
アクセス
本輪西駅から1,200m
前面道路
50m
面積
174㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 7650円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室蘭-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本輪西 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道室蘭市本輪西町４丁目３８２番２の地価動向
北海道室蘭市本輪西町４丁目３８２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,650円/㎡（坪単価25,300円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の19,800円/㎡（坪単価65,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の7,650円/㎡（坪単価25,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-4.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥7,650 /㎡
坪単価: 25,300円/坪
2025年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2024年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2023年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2022年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2021年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2020年
¥9,950 /㎡
坪単価: 32,900円/坪
2019年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2018年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2017年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2016年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2015年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2014年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2013年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2012年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2011年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2010年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2009年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2008年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2007年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2006年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2005年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2004年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2002年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2001年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2000年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
1999年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
北海道室蘭市本輪西町４丁目３８２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は本輪西駅（1,200m）です。バス停は最寄り約55mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市港北町２丁目７７番７２ | 909m | 21,100円/㎡ | 69,800円/坪 | 0.0% | 本輪西駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市港北町１丁目２５番２２外 | 1.3km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | -0.6% | 本輪西駅(900m) | 工業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道室蘭市幌萌町９３番７８ | 1.3km | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | -4.3% | 本輪西駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市幌萌町３１番５ | 1.4km | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | -4.0% | 本輪西駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市港北町４丁目７５番２２ | 1.5km | 7,350円/㎡ | 24,300円/坪 | -2.0% | 本輪西駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道室蘭市本輪西町４丁目３８２番２の地価公示価格 よくある質問
北海道室蘭市本輪西町４丁目３８２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。