北海道室蘭市幌萌町３１番５の公示地価
北海道室蘭市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
3,600円/㎡
坪単価:
11,900円/坪
変動率:
4.0%
幌萌町の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,600円/㎡は、室蘭市の平均（約19,047円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。室蘭市内35地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
3600円/㎡
前年比:
-4.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道室蘭市幌萌町３１番５
アクセス
本輪西駅から1,300m
前面道路
60m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 3600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室蘭-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本輪西 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が多い高台の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道室蘭市幌萌町３１番５の地価動向
北海道室蘭市幌萌町３１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,600円/㎡（坪単価11,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の12,400円/㎡（坪単価41,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の3,600円/㎡（坪単価11,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,600 /㎡
坪単価: 11,900円/坪
2025年
¥3,750 /㎡
坪単価: 12,400円/坪
2024年
¥3,900 /㎡
坪単価: 12,900円/坪
2023年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2022年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
2021年
¥4,450 /㎡
坪単価: 14,700円/坪
2020年
¥4,550 /㎡
坪単価: 15,000円/坪
2019年
¥4,650 /㎡
坪単価: 15,400円/坪
2018年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2017年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2016年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2015年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2014年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2013年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2012年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2011年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2010年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2009年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2008年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2007年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2006年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2005年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2004年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2002年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2001年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2000年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
1999年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
1998年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
1997年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
1996年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
1995年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
北海道室蘭市幌萌町３１番５周辺のエリア概要
最寄り駅は本輪西駅（1,300m）です。バス停は最寄り約198mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市本輪西町４丁目３８２番２ | 1.4km | 7,650円/㎡ | 25,300円/坪 | -4.4% | 本輪西駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市港北町２丁目７７番７２ | 1.8km | 21,100円/㎡ | 69,800円/坪 | 0.0% | 本輪西駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市港北町１丁目２５番２２外 | 1.9km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | -0.6% | 本輪西駅(900m) | 工業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道室蘭市幌萌町９３番７８ | 1.9km | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | -4.3% | 本輪西駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市祝津町１丁目１２７番１４１ | 2.7km | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | -0.5% | 室蘭駅(3,400m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
北海道室蘭市幌萌町３１番５の地価公示価格 よくある質問
北海道室蘭市幌萌町３１番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。