スマプロ不動産価格相場北海道室蘭市幌萌町９３番７８の公示地価
北海道室蘭市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,400円/㎡
坪単価:
14,500円/坪
変動率:
4.3%
幌萌町の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,400円/㎡は、室蘭市の平均（約19,047円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。室蘭市内35地点中33位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4400円/㎡
前年比:
-4.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道室蘭市幌萌町９３番７８
アクセス
本輪西駅から3,000m
前面道路
120m
面積
195㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 4400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室蘭-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本輪西 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地も見られる閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道室蘭市幌萌町９３番７８の地価動向
北海道室蘭市幌萌町９３番７８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,400円/㎡（坪単価14,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の5,450円/㎡（坪単価18,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の4,400円/㎡（坪単価14,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,400 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2025年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2024年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2023年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2022年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2021年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2020年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2019年
¥5,450 /㎡
坪単価: 18,000円/坪
2018年
¥5,450 /㎡
坪単価: 18,000円/坪
2017年
¥5,450 /㎡
坪単価: 18,000円/坪
2016年
¥5,450 /㎡
坪単価: 18,000円/坪
2015年
¥5,450 /㎡
坪単価: 18,000円/坪
北海道室蘭市幌萌町９３番７８周辺のエリア概要
最寄り駅は本輪西駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは幌萌2号公園（公園・約147m）です。バス停は最寄り約25mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
幌萌2号公園
公園 • 147m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市本輪西町４丁目３８２番２ | 1.3km | 7,650円/㎡ | 25,300円/坪 | -4.4% | 本輪西駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市幌萌町３１番５ | 1.9km | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | -4.0% | 本輪西駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市柏木町４１７番９２５ | 1.9km | 4,700円/㎡ | 15,500円/坪 | -4.1% | 本輪西駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市港北町２丁目７７番７２ | 2.2km | 21,100円/㎡ | 69,800円/坪 | 0.0% | 本輪西駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市港北町４丁目７５番２２ | 2.4km | 7,350円/㎡ | 24,300円/坪 | -2.0% | 本輪西駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道室蘭市幌萌町９３番７８の地価公示価格 よくある質問
北海道室蘭市幌萌町９３番７８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。