スマプロ不動産価格相場北海道室蘭市港北町２丁目７７番７２の地価公示価格
北海道室蘭市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
21,100円/㎡
坪単価:
69,800円/坪
変動率:
0.3%
港北町の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,100円/㎡は、室蘭市の平均（約19,047円/㎡）の約1.1倍です。室蘭市内35地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
21100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道室蘭市港北町２丁目７７番７２
アクセス
本輪西駅から1,200m
前面道路
60m
面積
177㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 21100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室蘭-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本輪西 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道室蘭市港北町２丁目７７番７２の地価動向
北海道室蘭市港北町２丁目７７番７２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,100円/㎡（坪単価69,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の34,300円/㎡（坪単価113,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の21,100円/㎡（坪単価69,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2025年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2024年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2023年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2022年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2021年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2020年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2019年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2018年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2017年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2016年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2015年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2014年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2013年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2012年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2011年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2010年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2009年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2008年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2007年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2006年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2005年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2004年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2002年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2001年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2000年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
1999年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
1998年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
1997年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
1996年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
1995年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
北海道室蘭市港北町２丁目７７番７２周辺のエリア概要
最寄り駅は本輪西駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはホームストア（スーパーマーケット・約84m）です。バス停は最寄り約59mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ホームストア
スーパーマーケット • 84m
港北保育所
保育園 • 383m
室蘭港北局
郵便局 • 148m
市立室蘭図書館本輪西分室
図書館 • 346m
本輪西郵便局
郵便局 • 492m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市港北町１丁目２５番２２外 | 458m | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | -0.6% | 本輪西駅(900m) | 工業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道室蘭市本輪西町４丁目３８２番２ | 909m | 7,650円/㎡ | 25,300円/坪 | -4.4% | 本輪西駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市港北町４丁目７５番２２ | 1.3km | 7,350円/㎡ | 24,300円/坪 | -2.0% | 本輪西駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市幌萌町３１番５ | 1.8km | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | -4.0% | 本輪西駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市中島本町１丁目３番１内 | 2.0km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 2.6% | 東室蘭駅(1,700m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |