北海道室蘭市港北町１丁目２５番２２外の公示地価
北海道室蘭市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
8,600円/㎡
坪単価:
28,400円/坪
変動率:
0.6%
港北町の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,600円/㎡は、室蘭市の平均（約19,047円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。室蘭市内35地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
8600円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
工業地
利用状況
事務所
所在地
北海道室蘭市港北町１丁目２５番２２外
アクセス
本輪西駅から900m
前面道路
13.5m
面積
3345㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 8600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室蘭9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本輪西 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 13.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 13.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、事業所等が見られる国道背後の工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道室蘭市港北町１丁目２５番２２外の地価動向
北海道室蘭市港北町１丁目２５番２２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,600円/㎡（坪単価28,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,600円/㎡（坪単価28,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2025年
¥8,650 /㎡
坪単価: 28,600円/坪
2024年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2023年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2022年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2021年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2020年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2019年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2018年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2017年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2016年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2015年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2014年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2013年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2012年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2011年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2010年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2009年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2008年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2007年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2006年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2005年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2004年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2002年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2001年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2000年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
1999年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
1998年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
1997年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
1996年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
1995年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
北海道室蘭市港北町１丁目２５番２２外周辺のエリア概要
最寄り駅は本輪西駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはホームストア（スーパーマーケット・約497m）です。バス停は最寄り約286mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ホームストア
スーパーマーケット • 497m
市立室蘭図書館本輪西分室
図書館 • 445m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市港北町２丁目７７番７２ | 458m | 21,100円/㎡ | 69,800円/坪 | 0.0% | 本輪西駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市本輪西町４丁目３８２番２ | 1.3km | 7,650円/㎡ | 25,300円/坪 | -4.4% | 本輪西駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市港北町４丁目７５番２２ | 1.7km | 7,350円/㎡ | 24,300円/坪 | -2.0% | 本輪西駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市幌萌町３１番５ | 1.9km | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | -4.0% | 本輪西駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市中島本町１丁目３番１内 | 1.9km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 2.6% | 東室蘭駅(1,700m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
北海道室蘭市港北町１丁目２５番２２外の地価公示価格 よくある質問
北海道室蘭市港北町１丁目２５番２２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。