北海道室蘭市白鳥台２丁目３３番２の公示地価
北海道室蘭市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
8,400円/㎡
坪単価:
27,800円/坪
変動率:
3.4%
白鳥台の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,400円/㎡は、室蘭市の平均（約19,047円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。室蘭市内35地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
8400円/㎡
前年比:
-3.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道室蘭市白鳥台２丁目３３番２
アクセス
崎守駅から1,700m
前面道路
6.0m
面積
295㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 8400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室蘭-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | B（ブロック造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 崎守 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道室蘭市白鳥台２丁目３３番２の地価動向
北海道室蘭市白鳥台２丁目３３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,400円/㎡（坪単価27,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,400円/㎡（坪単価27,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2025年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2024年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2023年
¥9,450 /㎡
坪単価: 31,200円/坪
2022年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2021年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2020年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2019年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2018年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2017年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2016年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2015年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2014年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2013年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2012年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2011年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2010年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2009年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2008年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2007年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2006年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2005年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2004年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2002年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2001年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2000年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
1999年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
1998年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
1997年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
1996年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
1995年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
北海道室蘭市白鳥台２丁目３３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は崎守駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはなかよし幼稚園（保育園・約116m）です。バス停は最寄り約174mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
なかよし幼稚園
保育園 • 116m
室蘭白鳥台局
郵便局 • 363m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市幌萌町３１番５ | 3.0km | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | -4.0% | 本輪西駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市幌萌町９３番７８ | 3.4km | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | -4.3% | 本輪西駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市本輪西町４丁目３８２番２ | 4.0km | 7,650円/㎡ | 25,300円/坪 | -4.4% | 本輪西駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市祝津町１丁目１２７番１４１ | 4.3km | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | -0.5% | 室蘭駅(3,400m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 北海道室蘭市絵鞆町１丁目４番７外 | 4.4km | 8,850円/㎡ | 29,300円/坪 | -1.7% | 室蘭駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道室蘭市白鳥台２丁目３３番２の地価公示価格 よくある質問
北海道室蘭市白鳥台２丁目３３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。