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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の北海道厚真町 公示地価平均は 6,010円/㎡（坪 19,900円、前年比 -0.3%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
厚真町の地価公示価格の注目地点
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厚真町の年間地価公示価格推移
厚真町の地価公示価格の平均価格推移（1996年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
厚真町の地価動向
北海道厚真町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,010円/㎡（坪単価19,900円）で、 前年比-0.3%となっています。 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の8,986円/㎡（坪単価29,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の5,831円/㎡（坪単価19,300円）でした。 20年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.58%となっています。 緩やかな下落トレンドが20年見られ、直近11年間の年平均成長率は-0.58%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥6,010 /㎡
坪単価 19,900円/坪
地点数: 7箇所
2024年（令和6年）
¥6,067 /㎡
坪単価 20,100円/坪
地点数: 7箇所
2023年（令和5年）
¥5,831 /㎡
坪単価 19,300円/坪
地点数: 7箇所
2022年（令和4年）
¥5,960 /㎡
坪単価 19,700円/坪
地点数: 7箇所
厚真町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 6,010円/㎡ | 19,900円/坪 | -0.3% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 5,975円/㎡ | 19,800円/坪 | +0.3% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 5,975円/㎡ | 19,800円/坪 | +0.3% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 6,067円/㎡ | 20,100円/坪 | -0.7% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 5,988円/㎡ | 19,800円/坪 | -0.6% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 5,831円/㎡ | 19,300円/坪 | -1.6% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 6,063円/㎡ | 20,000円/坪 | -2.2% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 5,960円/㎡ | 19,700円/坪 | -2.4% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
厚真町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 北海道勇払郡厚真町京町１０５番１ | 8,500円/㎡ | -2.3% | 商業地 |
| 北海道勇払郡厚真町京町１７８番９外 | 6,200円/㎡ | +3.3% | 住宅地 |
| 北海道勇払郡厚真町字本郷２８３番１４ | 6,000円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 北海道勇払郡厚真町新町３２番２ | 3,200円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
厚真町の不動産取引価格（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2024年・17件）で、公示地価に対して実勢は約45.6%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6,010円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 6,067円/㎡ | 3,300円/㎡ | -45.6% |
| 2023年 | 5,831円/㎡ | 4,900円/㎡ | -16% |
| 2022年 | 5,960円/㎡ | 4,300円/㎡ | -27.9% |
| 2021年 | 6,139円/㎡ | 3,100円/㎡ | -49.5% |
| 2020年 | 6,403円/㎡ | 1,600円/㎡ | -75% |
| 2019年 | 6,683円/㎡ | 3,100円/㎡ | -53.6% |
| 2018年 | 6,179円/㎡ | 1,500円/㎡ | -75.7% |
| 2017年 | 6,281円/㎡ | 5,150円/㎡ | -18% |
| 2016年 | 6,371円/㎡ | 6,500円/㎡ | +2% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
厚真町の地価公示価格マップ
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厚真町の公示地価に関するよくある質問
厚真町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
厚真町の調査地点7地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は180%です。
厚真町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道勇払郡厚真町表町２番外 | 10,700 | 35,400円/坪 | 2,675 | -4.5% | 早来駅（約9.6km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 北海道勇払郡厚真町京町１５５番２ | 8,700 | 28,800円/坪 | 4,350 | 2.4% | 早来駅（約9.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道勇払郡厚真町新町１２７番２１外 | 6,500 | 21,500円/坪 | 10,833 | 0.0% | 早来駅（約11.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 北海道勇払郡厚真町字上厚真２１３番３ | 6,000 | 19,800円/坪 | 3,000 | 0.0% | 浜厚真駅（約6.0km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道勇払郡厚真町字朝日３８２番３ | 4,900 | 16,200円/坪 | 2,450 | 0.0% | 早来駅（約10.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道勇払郡厚真町字豊沢２４０番５１ | 4,800 | 15,900円/坪 | 4,800 | 0.0% | 早来駅（約12.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 北海道勇払郡厚真町字軽舞２８０番外 | 470 | 1,600円/坪 | 470 | 0.0% | 浜厚真駅（約11.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
厚真町の町名別の地価を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。