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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の北海道三笠市 公示地価平均は 4,725円/㎡（坪 15,600円、前年比 -3.7%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
三笠市の地価公示価格の注目地点
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三笠市の年間地価公示価格推移
三笠市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
三笠市の地価動向
北海道三笠市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,725円/㎡（坪単価15,600円）で、 前年比-3.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の13,580円/㎡（坪単価44,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の4,725円/㎡（坪単価15,600円）でした。 29年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-4.24%となっています。 下落トレンドが29年続いており、直近10年間の年平均成長率も-4.24%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥4,725 /㎡
坪単価 15,600円/坪
地点数: 4箇所
2025年（令和7年）
¥5,000 /㎡
坪単価 16,500円/坪
地点数: 1箇所
2024年（令和6年）
¥5,083 /㎡
坪単価 16,800円/坪
地点数: 4箇所
2023年（令和5年）
¥5,300 /㎡
坪単価 17,500円/坪
地点数: 4箇所
三笠市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 4,725円/㎡ | 15,600円/坪 | -3.7% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 3,038円/㎡ | 10,000円/坪 | -3.7% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | -3.5% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 3,150円/㎡ | 10,400円/坪 | -4.2% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 5,083円/㎡ | 16,800円/坪 | -4.1% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 3,283円/㎡ | 10,900円/坪 | -3.5% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 5,300円/㎡ | 17,500円/坪 | -4.2% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 3,425円/㎡ | 11,300円/坪 | -3.7% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
三笠市の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 北海道三笠市多賀町２１番１７ | 5,100円/㎡ | -3.8% | 商業地 |
| 北海道三笠市宮本町４８０番５６ | 4,500円/㎡ | -3.2% | 住宅地 |
| 北海道三笠市清住町１０９番４ | 1,500円/㎡ | -3.2% | 住宅地 |
| 北海道三笠市幾春別中島町２８８番９ | 1,050円/㎡ | -4.5% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
三笠市の不動産取引価格・相場（実勢・2022年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
三笠市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約0万円（2022年・8件）です。同じ2022年の公示地価平均に対して約84.3%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4,725円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 5,000円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 5,083円/㎡ | - | - |
| 2023年 | 5,300円/㎡ | - | - |
| 2022年 | 5,525円/㎡ | 870円/㎡ | -84.3% |
| 2021年 | 5,738円/㎡ | 1,670円/㎡ | -70.9% |
| 2020年 | 6,000円/㎡ | 1,170円/㎡ | -80.5% |
| 2019年 | 6,300円/㎡ | 2,700円/㎡ | -57.1% |
| 2018年 | 6,600円/㎡ | 2,950円/㎡ | -55.3% |
| 2017年 | 6,975円/㎡ | 526円/㎡ | -92.5% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
三笠市の地価公示価格マップ
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三笠市の公示地価に関するよくある質問
三笠市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
三笠市の調査地点4地点のうち、用途地域は住居系が75%を占めます（最多は第一種中高層住居専用地域）で、平均容積率は250%です。
三笠市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道三笠市幸町６番１１ | 5,650 | 18,700円/坪 | 1,413 | -3.4% | 岩見沢駅（約12.0km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 北海道三笠市幸町１８番９ | 5,250 | 17,400円/坪 | 2,625 | -3.7% | 岩見沢駅（約12.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道三笠市岡山５２番２７ | 4,850 | 16,000円/坪 | 2,425 | -3.0% | 岩見沢駅（約7.0km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道三笠市美園町７０番３８ | 3,150 | 10,400円/坪 | 1,575 | -4.5% | 岩見沢駅（約14.0km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
三笠市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
三笠市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。