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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の北海道函館市 公示地価平均は 51,264円/㎡（坪 169,500円、前年比 +0.6%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
函館市の地価公示価格の注目地点
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函館市の年間地価公示価格推移
函館市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
函館市の地価動向
北海道函館市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,264円/㎡（坪単価169,500円）で、 前年比+0.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の145,129円/㎡（坪単価479,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の50,064円/㎡（坪単価165,500円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.08%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.08%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
0.6%
¥51,264 /㎡
坪単価 169,500円/坪
地点数: 56箇所
2025年（令和7年）
0.3%
¥51,176 /㎡
坪単価 169,200円/坪
地点数: 56箇所
2024年（令和6年）
-0.2%
¥50,352 /㎡
坪単価 166,500円/坪
地点数: 56箇所
2023年（令和5年）
-0.4%
¥50,064 /㎡
坪単価 165,500円/坪
地点数: 55箇所
函館市の地価公示価格マップ
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函館市の地価公示価格に関するよくある質問
函館市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市本町６番１内 | 181,000 | 598,300円/坪 | 0.0% | 商業地 | 五稜郭公園前駅（0m） | 詳細 |
| 北海道函館市若松町２０番５９ | 160,000 | 528,900円/坪 | 10.3% | 商業地 | 函館駅前駅（0m） | 詳細 |
| 北海道函館市美原１丁目１６番２２外 | 96,000 | 317,400円/坪 | 1.1% | 商業地 | 五稜郭駅（2,800m） | 詳細 |
| 北海道函館市大手町６番６外 | 80,000 | 264,500円/坪 | 12.7% | 商業地 | 市役所前駅（210m） | 詳細 |
| 北海道函館市本町１００番６ | 79,100 | 261,500円/坪 | 0.0% | 商業地 | 五稜郭公園前駅（300m） | 詳細 |
| 北海道函館市杉並町２番３ | 73,300 | 242,300円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 五稜郭公園前駅（360m） | 詳細 |
| 北海道函館市末広町９番１ | 70,000 | 231,400円/坪 | 9.4% | 商業地 | 十字街駅（80m） | 詳細 |
| 北海道函館市石川町３１４番１ | 67,500 | 223,100円/坪 | 0.0% | 商業地 | 五稜郭駅（2,800m） | 詳細 |
| 北海道函館市松風町１１番５ | 66,000 | 218,200円/坪 | 0.0% | 商業地 | 函館駅（500m） | 詳細 |
| 北海道函館市松陰町１２番１０の２２ | 65,400 | 216,200円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 杉並町駅（470m） | 詳細 |
| 北海道函館市柏木町８７番３２ | 63,100 | 208,600円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 深堀町駅（290m） | 詳細 |
| 北海道函館市富岡町３丁目１６９番２ | 61,000 | 201,700円/坪 | - | 商業地 | 五稜郭駅（2,400m） | 詳細 |
| 北海道函館市人見町４０番９４ | 56,700 | 187,400円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 杉並町駅（800m） | 詳細 |
| 北海道函館市本通３丁目２４９番７外 | 56,000 | 185,100円/坪 | 0.0% | 商業地 | 深堀町駅（1,000m） | 詳細 |
| 北海道函館市亀田本町２８番２１外 | 53,900 | 178,200円/坪 | -0.2% | 商業地 | 五稜郭駅（360m） | 詳細 |
| 北海道函館市鍛治２丁目３１番４ | 53,400 | 176,500円/坪 | -0.4% | 商業地 | 五稜郭駅（3,000m） | 詳細 |
| 北海道函館市湯川町２丁目２２番５ | 53,000 | 175,200円/坪 | -0.9% | 商業地 | 湯の川温泉駅（200m） | 詳細 |
| 北海道函館市千代台町２６番４２ | 52,800 | 174,500円/坪 | -0.4% | 商業地 | 千代台駅（0m） | 詳細 |
| 北海道函館市富岡町３丁目１９１番７ | 52,800 | 174,500円/坪 | -0.2% | 商業地 | 五稜郭駅（1,800m） | 詳細 |
| 北海道函館市昭和３丁目２８１番６２ | 52,800 | 174,500円/坪 | -0.2% | 商業地 | 五稜郭駅（2,300m） | 詳細 |
| 北海道函館市東雲町７番１３ | 52,000 | 171,900円/坪 | 0.0% | 商業地 | 松風町駅（400m） | 詳細 |
| 北海道函館市新川町１番６ | 51,200 | 169,300円/坪 | -0.4% | 商業地 | 新川町駅（0m） | 詳細 |
| 北海道函館市日吉町３丁目３９番１４外 | 49,500 | 163,600円/坪 | -0.4% | 商業地 | 函館駅（6,500m） | 詳細 |
| 北海道函館市宇賀浦町２０番５外 | 47,900 | 158,300円/坪 | -0.4% | 商業地 | 松風町駅（1,100m） | 詳細 |
| 北海道函館市的場町１４番３８ | 46,900 | 155,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 堀川町駅（550m） | 詳細 |
| 北海道函館市大川町１５番９ | 46,700 | 154,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 五稜郭駅（1,100m） | 詳細 |
| 北海道函館市青柳町１５番１６ | 46,600 | 154,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 宝来町駅（400m） | 詳細 |
| 北海道函館市本通１丁目１４９番２２外 | 46,600 | 154,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 五稜郭駅（3,000m） | 詳細 |
| 北海道函館市大縄町７１番５外 | 46,500 | 153,700円/坪 | -0.2% | 商業地 | 函館駅（1,600m） | 詳細 |
| 北海道函館市富岡町１丁目６８番７３ | 46,200 | 152,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 五稜郭駅（1,100m） | 詳細 |
| 北海道函館市川原町１４４番２ | 45,200 | 149,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 深堀町駅（750m） | 詳細 |
| 北海道函館市松川町１３６番８ | 44,600 | 147,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 函館駅（2,200m） | 詳細 |
| 北海道函館市深堀町１６１番３１ | 44,300 | 146,400円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 駒場車庫前駅（400m） | 詳細 |
| 北海道函館市旭町２番９内 | 44,000 | 145,500円/坪 | -0.2% | 商業地 | 市役所前駅（230m） | 詳細 |
| 北海道函館市湯川町２丁目３６番２０ | 43,700 | 144,500円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 湯の川駅（320m） | 詳細 |
| 北海道函館市中道２丁目１４４番７ | 43,000 | 142,100円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 五稜郭駅（2,700m） | 詳細 |
| 北海道函館市桔梗３丁目３２７番４１内 | 43,000 | 142,100円/坪 | 0.0% | 商業地 | 桔梗駅（150m） | 詳細 |
| 北海道函館市美原４丁目１６３番３５ | 42,900 | 141,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 五稜郭駅（3,200m） | 詳細 |
| 北海道函館市亀田本町３２番３５６ | 40,500 | 133,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 五稜郭駅（900m） | 詳細 |
| 北海道函館市上新川町１４８番１６ | 39,600 | 130,900円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 千歳町駅（700m） | 詳細 |
| 北海道函館市本通４丁目３８９番２５外 | 39,400 | 130,200円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 五稜郭駅（4,400m） | 詳細 |
| 北海道函館市日吉町１丁目１１番５９ | 37,600 | 124,300円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 五稜郭駅（5,700m） | 詳細 |
| 北海道函館市旭町１２番５ | 35,300 | 116,700円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 松風町駅（900m） | 詳細 |
| 北海道函館市東山２丁目７３番６８ | 35,200 | 116,400円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 五稜郭駅（3,800m） | 詳細 |
| 北海道函館市赤川１丁目７番４５ | 35,200 | 116,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 五稜郭駅（4,500m） | 詳細 |
| 北海道函館市港町２丁目２７２番５８ | 33,300 | 110,100円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 五稜郭駅（2,600m） | 詳細 |
| 北海道函館市日乃出町１５番４外 | 32,800 | 108,400円/坪 | -0.3% | 工業地 | 函館駅（2,400m） | 詳細 |
| 北海道函館市神山３丁目１３１番１８３ | 30,900 | 102,100円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 五稜郭駅（4,100m） | 詳細 |
| 北海道函館市山の手１丁目１５番６９ | 29,800 | 98,500円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 五稜郭駅（4,900m） | 詳細 |
| 北海道函館市榎本町８８番２２ | 28,300 | 93,600円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 湯の川駅（1,200m） | 詳細 |
| 北海道函館市高丘町１４８番６６ | 23,800 | 78,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 函館駅（7,900m） | 詳細 |
| 北海道函館市西桔梗町７３３番３５ | 18,000 | 59,500円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 桔梗駅（730m） | 詳細 |
| 北海道函館市高松町５７１番１１２外 | 12,900 | 42,600円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 湯の川駅（3,000m） | 詳細 |
| 北海道函館市西旭岡町２丁目１９番１０ | 12,700 | 42,000円/坪 | -2.3% | 住宅地 | 函館駅（10,000m） | 詳細 |
| 北海道函館市赤川町５３９番５ | 9,600 | 31,700円/坪 | - | 住宅地 | 五稜郭駅（7,200m） | 詳細 |
| 北海道函館市富岡町３丁目２０４番２ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
北海道の他のエリア公示地価を見る
札幌市
233,687円/㎡
+2.4%
函館市
51,264円/㎡
+0.6%
小樽市
41,776円/㎡
+1.2%
旭川市
28,317円/㎡
+0.2%
室蘭市
19,047円/㎡
-1.8%
釧路市
22,802円/㎡
+0.1%
帯広市
42,278円/㎡
+0.7%
北見市
21,411円/㎡
-0.6%
夕張市
2,593円/㎡
-3.9%
岩見沢市
15,417円/㎡
-1.4%
網走市
23,180円/㎡
-0.9%
留萌市
12,650円/㎡
-0.9%
苫小牧市
20,834円/㎡
+3.8%
稚内市
13,175円/㎡
-2.6%
美唄市
7,067円/㎡
-2.2%
芦別市
4,767円/㎡
-3.4%
江別市
46,658円/㎡
+0.2%
赤平市
3,558円/㎡
-4.0%
紋別市
9,125円/㎡
-0.6%
士別市
9,550円/㎡
-2.6%
名寄市
11,529円/㎡
-1.2%
三笠市
4,725円/㎡
-3.7%
根室市
14,300円/㎡
-0.1%
千歳市
68,915円/㎡
+11.9%
滝川市
12,850円/㎡
-0.5%
砂川市
7,675円/㎡
-1.6%
歌志内市
2,025円/㎡
-3.5%
深川市
7,813円/㎡
-3.4%
富良野市
35,760円/㎡
+6.7%
登別市
17,096円/㎡
-1.3%
恵庭市
44,937円/㎡
+6.2%
伊達市
16,842円/㎡
-1.3%
北広島市
50,810円/㎡
+2.9%
石狩市
29,571円/㎡
-0.1%
北斗市
19,744円/㎡
-0.6%
当別町
8,933円/㎡
-2.1%
福島町
8,233円/㎡
-4.0%
木古内町
12,333円/㎡
-2.7%
七飯町
21,425円/㎡
+1.4%
森町
12,717円/㎡
-1.9%
八雲町
17,133円/㎡
-1.6%
長万部町
8,500円/㎡
-1.0%
江差町
14,267円/㎡
-4.3%
今金町
10,817円/㎡
-1.7%
せたな町
10,667円/㎡
-2.1%
倶知安町
120,750円/㎡
+12.3%
共和町
11,350円/㎡
+0.0%
岩内町
12,833円/㎡
-0.5%
古平町
4,267円/㎡
-2.1%
余市町
12,167円/㎡
-1.4%
南幌町
7,067円/㎡
+2.9%
奈井江町
4,933円/㎡
-3.3%
長沼町
10,733円/㎡
+0.0%
栗山町
10,467円/㎡
-1.7%
新十津川町
5,133円/㎡
-2.2%
鷹栖町
10,675円/㎡
+0.0%
東神楽町
13,720円/㎡
+2.3%
上川町
3,333円/㎡
-3.4%
美瑛町
12,667円/㎡
+0.0%
上富良野町
10,633円/㎡
-2.1%
下川町
3,000円/㎡
-1.3%
美深町
3,083円/㎡
-2.9%
増毛町
6,333円/㎡
-3.0%
羽幌町
5,433円/㎡
-2.9%
浜頓別町
3,500円/㎡
-2.1%
枝幸町
5,750円/㎡
-1.8%
美幌町
14,400円/㎡
-1.8%
斜里町
11,567円/㎡
-1.7%
遠軽町
13,767円/㎡
+0.0%
滝上町
1,660円/㎡
-2.5%
興部町
3,950円/㎡
-2.7%
雄武町
4,767円/㎡
-3.7%
大空町
6,400円/㎡
-2.2%
壮瞥町
9,800円/㎡
+0.0%
白老町
6,925円/㎡
-2.9%
厚真町
6,010円/㎡
-0.3%
洞爺湖町
10,183円/㎡
-2.4%
安平町
5,604円/㎡
+1.9%
むかわ町
9,433円/㎡
-2.9%
日高町
8,483円/㎡
-0.5%
浦河町
10,317円/㎡
-3.3%
新ひだか町
19,100円/㎡
-0.3%
音更町
24,210円/㎡
+1.4%
新得町
8,167円/㎡
+0.0%
清水町
7,567円/㎡
-0.9%
芽室町
19,900円/㎡
+1.6%
大樹町
7,967円/㎡
-0.6%
広尾町
6,733円/㎡
-4.1%
幕別町
25,043円/㎡
+3.3%
池田町
6,567円/㎡
-0.9%
本別町
10,867円/㎡
-5.3%
足寄町
9,567円/㎡
-1.8%
浦幌町
4,400円/㎡
-1.1%
釧路町
24,171円/㎡
+0.3%
厚岸町
9,600円/㎡
-1.1%
標茶町
4,825円/㎡
-1.6%
弟子屈町
6,250円/㎡
-0.7%
白糠町
7,450円/㎡
-2.0%
中標津町
18,750円/㎡
+0.9%