スマプロ不動産価格相場北海道函館市美原１丁目１６番２２外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
95,000円/㎡
坪単価:
314,000円/坪
変動率:
+1.1%
標準地番号: 函館5-14
地価サマリー
地価公示価格
95000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
商業地
利用状況
学習塾
所在地
北海道函館市美原１丁目１６番２２外
アクセス
五稜郭駅から2,800m
前面道路
250m
面積
334㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 95000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館5-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 学習塾 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五稜郭 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 北 25.0m 道道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 道道沿いに大型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道函館市美原１丁目１６番２２外の地価動向
北海道函館市美原１丁目１６番２２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は95,000円/㎡（坪単価314,000円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.53%となっています。
年別価格データ
2025年
1.1%
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2024年
0.0%
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2023年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
周辺施設情報（半径500m）
交通
中央小学校前
バス停 • 81m
亀田支所前
バス停 • 91m
亀田支所前
バス停 • 134m
亀田支所前
バス停 • 206m
亀田支所前
バス停 • 297m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市旭町１２番５ | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | -0.6% | 松風町駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市青柳町１５番１６ | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | 0.0% | 宝来町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市末広町９番１ | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 4.9% | 十字街駅(80m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道函館市東雲町７番１３ | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | - | 松風町駅(400m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 北海道函館市旭町２番９内 | 44,100円/㎡ | 145,800円/坪 | -0.7% | 市役所前駅(230m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |