北海道函館市末広町２３番３１の基準地価
北海道函館市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
98,000円/㎡
坪単価:
324,000円/坪
変動率:
+10.1%
末広町の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価98,000円/㎡は、函館市の平均（約195,138円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。函館市内24地点中2位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
98000円/㎡
前年比:
+10.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道函館市末広町２３番３１
アクセス
電停末広町駅から270m
前面道路
187m
面積
115㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 98000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 電停末広町 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 187m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 18.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店、ホテル等が建ち並ぶ函館港沿い観光地の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道函館市末広町２３番３１の地価動向
北海道函館市末広町２３番３１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,000円/㎡（坪単価324,000円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+1.72%となっています。
年別価格データ
2025年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2024年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2023年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2022年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2021年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2020年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
北海道函館市末広町２３番３１周辺のエリア概要
最寄り駅は電停末広町駅（270m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市元町３２番４ | 267m | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 0.0% | 電停末広町駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市弥生町７番１１ | 835m | 37,300円/㎡ | 123,300円/坪 | 0.0% | 電停大町駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市若松町７番２４外 | 1.2km | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 12.2% | 函館駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道函館市谷地頭町１１番９ | 1.3km | 26,300円/㎡ | 86,900円/坪 | -0.8% | 電停谷地頭駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市万代町２０８番 | 2.9km | 42,100円/㎡ | 139,200円/坪 | -0.5% | 五稜郭駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
北海道函館市末広町２３番３１の基準地価 よくある質問
北海道函館市末広町２３番３１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。