北海道函館市谷地頭町１１番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道函館市谷地頭町１１番９の基準地価は26,300円/㎡（坪単価約86,900円/坪）です。前年比は-0.8%です。

北海道函館市谷地頭町１１番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は電停谷地頭駅で、150mです。

北海道函館市谷地頭町１１番９の基準地価

北海道函館市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,300円/㎡

坪単価:

86,900円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 函館-8

谷地頭町の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,300円/㎡は、函館市の平均（約195,138円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。函館市内24地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26300円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道函館市谷地頭町１１番９

アクセス

電停谷地頭駅から150m

前面道路

80m

面積

172㎡

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詳細情報

基準地価	26300円/㎡
標準地・基準地コード	函館-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	電停谷地頭
駅からの距離	150m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道函館市谷地頭町１１番９の地価動向

北海道函館市谷地頭町１１番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,300円/㎡（坪単価86,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,300円/㎡（坪単価86,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.16%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2024年

-1.1%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2023年

-1.1%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2022年

-1.1%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2021年

-1.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2020年

-1.1%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2019年

-1.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2018年

-1.0%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2017年

-2.1%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2016年

-3.6%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2015年

-3.8%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2014年

-4.5%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2013年

-5.7%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2012年

-6.7%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2011年

-6.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2010年

-9.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2009年

-5.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2008年

-5.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2007年

-6.7%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2006年

-7.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2005年

-6.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2004年

-11.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2002年

-4.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2001年

-4.6%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2000年

-1.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1999年

-1.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1998年

-1.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1997年

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

北海道函館市谷地頭町１１番９周辺のエリア概要

最寄り駅は電停谷地頭駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道函館市元町３２番４	1.2km	50,500円/㎡	166,900円/坪	0.0%	電停末広町駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市末広町２３番３１	1.3km	98,000円/㎡	324,000円/坪	10.1%	電停末広町駅(270m)	商業地	店舗	詳細
北海道函館市弥生町７番１１	1.8km	37,300円/㎡	123,300円/坪	0.0%	電停大町駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市若松町７番２４外	2.2km	90,000円/㎡	297,500円/坪	12.2%	函館駅(250m)	商業地	事務所	詳細
北海道函館市万代町２０８番	4.1km	42,100円/㎡	139,200円/坪	-0.5%	五稜郭駅(1,600m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細