北海道函館市弥生町７番１１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道函館市弥生町７番１１の基準地価は37,300円/㎡（坪単価約123,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道函館市弥生町７番１１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は電停大町駅で、500mです。

北海道函館市弥生町７番１１の基準地価

北海道函館市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

37,300円/㎡

坪単価:

123,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 函館-10

弥生町の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,300円/㎡は、函館市の平均（約195,138円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。函館市内24地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道函館市弥生町７番１１

アクセス

電停大町駅から500m

前面道路

106m

面積

256㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	37300円/㎡
標準地・基準地コード	函館-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	電停大町
駅からの距離	500m
前面道路幅員	106m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　10.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道函館市弥生町７番１１の地価動向

北海道函館市弥生町７番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,300円/㎡（坪単価123,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の37,300円/㎡（坪単価123,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.18%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2024年

0.0%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2023年

0.0%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2022年

-0.3%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2021年

-0.8%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2020年

-0.3%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2019年

0.0%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2018年

0.0%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2017年

-0.3%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2016年

-0.5%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2015年

-1.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2014年

-1.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2013年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2012年

-3.6%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2011年

-3.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2010年

-3.8%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2009年

-3.9%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2008年

-3.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2007年

-3.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2006年

-3.5%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2005年

-5.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2004年

-10.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2002年

-4.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2001年

-6.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2000年

-4.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1999年

-5.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1998年

-5.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1997年

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

北海道函館市弥生町７番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は電停大町駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道函館市元町３２番４	675m	50,500円/㎡	166,900円/坪	0.0%	電停末広町駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市末広町２３番３１	835m	98,000円/㎡	324,000円/坪	10.1%	電停末広町駅(270m)	商業地	店舗	詳細
北海道函館市谷地頭町１１番９	1.8km	26,300円/㎡	86,900円/坪	-0.8%	電停谷地頭駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市若松町７番２４外	1.9km	90,000円/㎡	297,500円/坪	12.2%	函館駅(250m)	商業地	事務所	詳細
北海道函館市万代町２０８番	3.2km	42,100円/㎡	139,200円/坪	-0.5%	五稜郭駅(1,600m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細