北海道函館市元町３２番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道函館市元町３２番４の基準地価は50,500円/㎡（坪単価約166,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道函館市元町３２番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は電停末広町駅で、350mです。

北海道函館市元町３２番４の基準地価

北海道函館市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

50,500円/㎡

坪単価:

166,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 函館-4

元町の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,500円/㎡は、函館市の平均（約195,138円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。函館市内24地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道函館市元町３２番４

アクセス

電停末広町駅から350m

前面道路

91m

面積

171㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	50500円/㎡
標準地・基準地コード	函館-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	電停末広町
駅からの距離	350m
前面道路幅員	91m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　9.1m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道函館市元町３２番４の地価動向

北海道函館市元町３２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,500円/㎡（坪単価166,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）、最低価格は2016年（平成28年）の50,300円/㎡（坪単価166,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.04%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2024年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2023年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2022年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2021年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2020年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2019年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2018年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2017年

0.4%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2016年

-0.4%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2015年

-1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2014年

-1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2013年

-2.3%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2012年

-3.3%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2011年

-3.5%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2010年

-2.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2009年

-4.1%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2008年

-1.6%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2007年

-1.6%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2006年

-3.1%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2005年

-4.7%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2004年

-11.8%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2002年

-6.3%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2001年

-5.7%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2000年

-2.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1999年

-2.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1998年

-2.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1997年

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

北海道函館市元町３２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は電停末広町駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道函館市末広町２３番３１	267m	98,000円/㎡	324,000円/坪	10.1%	電停末広町駅(270m)	商業地	店舗	詳細
北海道函館市弥生町７番１１	675m	37,300円/㎡	123,300円/坪	0.0%	電停大町駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市谷地頭町１１番９	1.2km	26,300円/㎡	86,900円/坪	-0.8%	電停谷地頭駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市若松町７番２４外	1.5km	90,000円/㎡	297,500円/坪	12.2%	函館駅(250m)	商業地	事務所	詳細
北海道函館市万代町２０８番	3.2km	42,100円/㎡	139,200円/坪	-0.5%	五稜郭駅(1,600m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細