北海道函館市上新川町１４８番１６

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

39,600円/㎡

坪単価:

130,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 函館-14

地価サマリー

地価公示価格

39600円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道函館市上新川町１４８番１６

アクセス

千歳町駅から700m

前面道路

75m

面積

154㎡

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詳細情報

地価公示価格	39600円/㎡
標準地・基準地コード	函館-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千歳町
駅からの距離	700m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道函館市上新川町１４８番１６の地価動向

北海道函館市上新川町１４８番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,600円/㎡（坪単価130,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の39,600円/㎡（坪単価130,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.22%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2025年

-0.3%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2024年

0.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2023年

0.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2022年

0.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2021年

-0.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2020年

-0.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2019年

-0.2%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2018年

-0.2%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2017年

-0.2%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2016年

-1.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2015年

-2.2%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2014年

-0.9%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2013年

-2.8%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2012年

-3.1%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2011年

-5.1%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2010年

-5.4%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2009年

-4.0%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2008年

-3.7%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2007年

-6.6%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2006年

-5.2%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2005年

-4.7%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2004年

-11.1%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2002年

-2.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2001年

-2.6%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2000年

-1.0%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

1999年

-0.6%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

1998年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1997年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1996年

2.7%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1995年

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道函館市松風町１１番５	66,000円/㎡	218,200円/坪	0.0%	函館駅(500m)	商業地	店舗兼診療所	詳細
北海道函館市千代台町２６番４２	52,800円/㎡	174,500円/坪	-0.4%	千代台駅(0m)	商業地	学習塾	詳細
北海道函館市川原町１４４番２	45,200円/㎡	149,400円/坪	0.0%	深堀町駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市旭町１２番５	35,300円/㎡	116,700円/坪	-0.6%	松風町駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市青柳町１５番１６	46,600円/㎡	154,000円/坪	0.0%	宝来町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細