北海道函館市大縄町７１番５外の公示地価
北海道函館市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
46,500円/㎡
坪単価:
153,700円/坪
変動率:
0.2%
大縄町の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,500円/㎡は、函館市の平均（約51,264円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。函館市内56地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
46500円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
北海道函館市大縄町７１番５外
アクセス
函館駅から1,600m
前面道路
360m
面積
902㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 46500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館5-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 函館 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 360m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 36.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、店舗、一般住宅が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道函館市大縄町７１番５外の地価動向
北海道函館市大縄町７１番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,500円/㎡（坪単価153,700円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の47,800円/㎡（坪単価158,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2025年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2024年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2023年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2022年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2021年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2020年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2019年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2018年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2017年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
北海道函館市大縄町７１番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は函館駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約489m）です。バス停は最寄り約246mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 489m
函館北消防署大縄出張所
消防署 • 82m
函館松川郵便局
郵便局 • 382m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市上新川町１４８番１６ | 305m | 39,600円/㎡ | 130,900円/坪 | -0.3% | 千歳町駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市松川町１３６番８ | 626m | 44,600円/㎡ | 147,400円/坪 | 0.0% | 函館駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市新川町１番６ | 983m | 51,200円/㎡ | 169,300円/坪 | -0.4% | 新川町駅(0m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道函館市的場町１４番３８ | 1.1km | 46,900円/㎡ | 155,000円/坪 | 0.0% | 堀川町駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市松風町１１番５ | 1.2km | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 0.0% | 函館駅(500m) | 商業地 | 店舗兼診療所 | 詳細 |
北海道函館市大縄町７１番５外の地価公示価格 よくある質問
北海道函館市大縄町７１番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。