北海道函館市新川町１番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

51,400円/㎡

坪単価:

169,900円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 函館5-2

地価サマリー

地価公示価格

51400円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

北海道函館市新川町１番６

アクセス

新川町駅から0m

前面道路

250m

面積

330㎡

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詳細情報

地価公示価格	51400円/㎡
標準地・基準地コード	函館5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新川町
駅からの距離	0m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	道道
前面道路状態	南東　25.0m　道道
側道種別	背面道
周辺環境	低層店舗と中高層事務所ビルが混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道函館市新川町１番６の地価動向

北海道函館市新川町１番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,400円/㎡（坪単価169,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の51,400円/㎡（坪単価169,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.73%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2024年

-0.8%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2023年

-1.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2022年

-1.1%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2021年

-2.0%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2020年

-0.2%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2019年

-0.2%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2018年

-0.4%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2017年

-0.5%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2016年

-0.9%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2015年

-0.9%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2014年

-3.3%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2013年

-2.9%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2012年

-2.9%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2011年

-5.7%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2010年

-6.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2009年

-4.6%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2008年

-1.4%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2007年

-1.9%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2006年

-2.6%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2005年

-4.5%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2004年

-14.8%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2002年

-8.3%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2001年

-8.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-19.4%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1999年

-13.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1998年

-11.1%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1997年

-17.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1996年

-14.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

1995年

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新川町

バス停 • 46m

新川町

バス停 • 47m

若松町

バス停 • 306m

若松町

バス停 • 328m

若松町

バス停 • 345m

生活施設

函館自由市場協同組合

スーパーマーケット • 68m

公共施設

函館中央郵便局

郵便局 • 102m

函館西警察署大森交番

警察署・交番 • 212m

函館市役所教育委員会学校教育部千歳図書室

図書館 • 216m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道函館市旭町１２番５	35,500円/㎡	117,400円/坪	-0.6%	松風町駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市青柳町１５番１６	46,600円/㎡	154,000円/坪	0.0%	宝来町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市末広町９番１	64,000円/㎡	211,600円/坪	4.9%	十字街駅(80m)	商業地	店舗	詳細
北海道函館市東雲町７番１３	52,000円/㎡	171,900円/坪	-	松風町駅(400m)	商業地	ホテル	詳細
北海道函館市旭町２番９内	44,100円/㎡	145,800円/坪	-0.7%	市役所前駅(230m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細