北海道函館市新川町１番６の公示地価
北海道函館市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,200円/㎡
坪単価:
169,300円/坪
変動率:
0.4%
新川町の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,200円/㎡は、函館市の平均（約51,264円/㎡）とほぼ同水準です。函館市内56地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
51200円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
北海道函館市新川町１番６
アクセス
新川町駅から0m
前面道路
250m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 51200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新川町 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 南東 25.0m 道道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 低層店舗と中高層事務所ビルが混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道函館市新川町１番６の地価動向
北海道函館市新川町１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,200円/㎡（坪単価169,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の51,200円/㎡（坪単価169,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2025年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2024年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2023年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2022年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2021年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2020年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2019年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2018年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2017年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2016年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2015年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2014年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2013年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2012年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2011年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2010年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2009年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2008年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2007年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2006年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2005年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2004年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2002年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2001年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2000年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1999年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1998年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1997年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1996年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1995年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
北海道函館市新川町１番６周辺のエリア概要
最寄り駅は新川町駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設3件があります。最寄りは函館自由市場協同組合（スーパーマーケット・約68m）です。バス停は最寄り約46mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
函館自由市場協同組合
スーパーマーケット • 68m
函館中央郵便局
郵便局 • 102m
函館西警察署大森交番
警察署・交番 • 212m
函館市役所教育委員会学校教育部千歳図書室
図書館 • 216m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市松風町１１番５ | 330m | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 0.0% | 函館駅(500m) | 商業地 | 店舗兼診療所 | 詳細 |
| 北海道函館市若松町２０番５９ | 547m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 10.3% | 函館駅前駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市東雲町７番１３ | 614m | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 0.0% | 松風町駅(400m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 北海道函館市上新川町１４８番１６ | 730m | 39,600円/㎡ | 130,900円/坪 | -0.3% | 千歳町駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市宇賀浦町２０番５外 | 854m | 47,900円/㎡ | 158,300円/坪 | -0.4% | 松風町駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
北海道函館市新川町１番６の地価公示価格 よくある質問
北海道函館市新川町１番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。