スマプロ不動産価格相場北海道函館市若松町２０番５９の公示地価
北海道函館市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
160,000円/㎡
坪単価:
528,900円/坪
変動率:
+10.3%
若松町の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価160,000円/㎡は、函館市の平均（約51,264円/㎡）の約3.1倍です。函館市内56地点中2位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
160000円/㎡
前年比:
+10.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
北海道函館市若松町２０番５９
アクセス
函館駅前駅から0m
前面道路
270m
面積
2795㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 160000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 16F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 函館駅前 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 27.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道函館市若松町２０番５９の地価動向
北海道函館市若松町２０番５９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2025年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2024年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2023年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2022年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2021年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2020年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2019年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2018年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2017年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2016年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2015年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
北海道函館市若松町２０番５９周辺のエリア概要
最寄り駅は函館駅前駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設4件があります。最寄りは函館自由市場協同組合（スーパーマーケット・約489m）です。バス停は最寄り約61mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
函館自由市場協同組合
スーパーマーケット • 489m
函館西警察署 函館駅前交番
警察署・交番 • 89m
函館駅前郵便局
郵便局 • 185m
函館市消防本部
消防署 • 456m
函館中央郵便局
郵便局 • 457m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市松風町１１番５ | 252m | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 0.0% | 函館駅(500m) | 商業地 | 店舗兼診療所 | 詳細 |
| 北海道函館市東雲町７番１３ | 367m | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 0.0% | 松風町駅(400m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 北海道函館市大手町６番６外 | 516m | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 12.7% | 市役所前駅(210m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市新川町１番６ | 547m | 51,200円/㎡ | 169,300円/坪 | -0.4% | 新川町駅(0m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道函館市旭町２番９内 | 554m | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | -0.2% | 市役所前駅(230m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
北海道函館市若松町２０番５９の地価公示価格 よくある質問
北海道函館市若松町２０番５９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。