北海道函館市若松町２０番５９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

145,000円/㎡

坪単価:

479,300円/坪

変動率:

+8.2%

標準地番号: 函館5-4

地価サマリー

地価公示価格

145000円/㎡

前年比:

+8.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

北海道函館市若松町２０番５９

アクセス

函館駅前駅から0m

前面道路

270m

面積

2795㎡

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詳細情報

地価公示価格	145000円/㎡
標準地・基準地コード	函館5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	16F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	函館駅前
駅からの距離	0m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　27.0m　国道
側道種別	三方路
周辺環境	中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道函館市若松町２０番５９の地価動向

北海道函館市若松町２０番５９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.94%となっています。

年別価格データ

2025年

8.2%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2024年

1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2023年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2022年

-2.2%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2021年

-6.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2020年

7.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2019年

5.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2018年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2017年

2.5%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2016年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2015年

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

函館駅前 6

バス停 • 61m

函館駅前

バス停 • 70m

函館駅前 5

バス停 • 72m

函館駅前 7

バス停 • 74m

バス停

バス停 • 80m

生活施設

函館自由市場協同組合

スーパーマーケット • 489m

公共施設

函館西警察署函館駅前交番

警察署・交番 • 89m

函館駅前郵便局

郵便局 • 185m

函館市消防本部

消防署 • 456m

函館中央郵便局

郵便局 • 457m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道函館市旭町１２番５	35,500円/㎡	117,400円/坪	-0.6%	松風町駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市青柳町１５番１６	46,600円/㎡	154,000円/坪	0.0%	宝来町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市末広町９番１	64,000円/㎡	211,600円/坪	4.9%	十字街駅(80m)	商業地	店舗	詳細
北海道函館市東雲町７番１３	52,000円/㎡	171,900円/坪	-	松風町駅(400m)	商業地	ホテル	詳細
北海道函館市旭町２番９内	44,100円/㎡	145,800円/坪	-0.7%	市役所前駅(230m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細