北海道函館市東雲町７番１３の公示地価
北海道函館市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
52,000円/㎡
坪単価:
171,900円/坪
変動率:
0.3%
東雲町の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,000円/㎡は、函館市の平均（約51,264円/㎡）とほぼ同水準です。函館市内56地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
52000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
ホテル
所在地
北海道函館市東雲町７番１３
アクセス
松風町駅から400m
前面道路
36.0m
面積
259㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 52000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | ホテル |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松風町 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 36.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 36.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の営業所、ホテル等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道函館市東雲町７番１３の地価動向
北海道函館市東雲町７番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,000円/㎡（坪単価171,900円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2025年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
北海道函館市東雲町７番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は松風町駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは函館市消防本部（消防署・約246m）です。バス停は最寄り約291mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
函館市消防本部
消防署 • 246m
函館駅前郵便局
郵便局 • 324m
函館西警察署 函館駅前交番
警察署・交番 • 375m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市松風町１１番５ | 320m | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 0.0% | 函館駅(500m) | 商業地 | 店舗兼診療所 | 詳細 |
| 北海道函館市旭町２番９内 | 331m | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | -0.2% | 市役所前駅(230m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市若松町２０番５９ | 367m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 10.3% | 函館駅前駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市大手町６番６外 | 507m | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 12.7% | 市役所前駅(210m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市旭町１２番５ | 532m | 35,300円/㎡ | 116,700円/坪 | -0.6% | 松風町駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道函館市東雲町７番１３の地価公示価格 よくある質問
北海道函館市東雲町７番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。