スマプロ不動産価格相場北海道函館市旭町１２番５の公示地価
北海道函館市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,300円/㎡
坪単価:
116,700円/坪
変動率:
0.6%
旭町の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,300円/㎡は、函館市の平均（約51,264円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。函館市内56地点中43位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35300円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道函館市旭町１２番５
アクセス
松風町駅から900m
前面道路
150m
面積
216㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松風町 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道函館市旭町１２番５の地価動向
北海道函館市旭町１２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,300円/㎡（坪単価116,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の35,300円/㎡（坪単価116,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2025年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2024年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2023年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2022年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2021年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2020年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2019年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2018年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2017年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2016年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2015年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2014年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2013年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2012年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2011年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2010年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2009年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2008年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2007年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2006年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2005年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2004年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2002年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2001年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2000年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
1999年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
1998年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
1997年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
1996年
¥87,700 /㎡
坪単価: 289,900円/坪
1995年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
北海道函館市旭町１２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は松風町駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは函館市消防本部（消防署・約437m）です。
周辺施設情報（半径500m）
函館市消防本部
消防署 • 437m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市旭町２番９内 | 369m | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | -0.2% | 市役所前駅(230m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市東雲町７番１３ | 532m | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 0.0% | 松風町駅(400m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 北海道函館市大手町６番６外 | 652m | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 12.7% | 市役所前駅(210m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市松風町１１番５ | 848m | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 0.0% | 函館駅(500m) | 商業地 | 店舗兼診療所 | 詳細 |
| 北海道函館市末広町９番１ | 849m | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 9.4% | 十字街駅(80m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
北海道函館市旭町１２番５の地価公示価格 よくある質問
北海道函館市旭町１２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。