北海道函館市松風町１１番５の公示地価
北海道函館市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
66,000円/㎡
坪単価:
218,200円/坪
変動率:
0.3%
松風町の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価66,000円/㎡は、函館市の平均（約51,264円/㎡）の約1.3倍です。函館市内56地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
66000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼診療所
所在地
北海道函館市松風町１１番５
アクセス
函館駅から500m
前面道路
110m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 66000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼診療所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 函館 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店舗等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道函館市松風町１１番５の地価動向
北海道函館市松風町１１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,000円/㎡（坪単価218,200円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は-0.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2025年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2024年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2018年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2017年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2016年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2015年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2014年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2013年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2012年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2010年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
北海道函館市松風町１１番５周辺のエリア概要
最寄り駅は函館駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設5件があります。最寄りは函館自由市場協同組合（スーパーマーケット・約264m）です。バス停は最寄り約184mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
函館自由市場協同組合
スーパーマーケット • 264m
函館中央郵便局
郵便局 • 265m
函館西警察署 函館駅前交番
警察署・交番 • 330m
函館西警察署大森交番
警察署・交番 • 353m
函館駅前郵便局
郵便局 • 381m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市若松町２０番５９ | 252m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 10.3% | 函館駅前駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市東雲町７番１３ | 320m | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 0.0% | 松風町駅(400m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 北海道函館市新川町１番６ | 330m | 51,200円/㎡ | 169,300円/坪 | -0.4% | 新川町駅(0m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道函館市旭町２番９内 | 624m | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | -0.2% | 市役所前駅(230m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市大手町６番６外 | 696m | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 12.7% | 市役所前駅(210m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
北海道函館市松風町１１番５の地価公示価格 よくある質問
北海道函館市松風町１１番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。