スマプロ不動産価格相場北海道函館市宇賀浦町２０番５外の公示地価
北海道函館市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
47,900円/㎡
坪単価:
158,300円/坪
変動率:
0.4%
宇賀浦町の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,900円/㎡は、函館市の平均（約51,264円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。函館市内56地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
47900円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
北海道函館市宇賀浦町２０番５外
アクセス
松風町駅から1,100m
前面道路
250m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 47900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館5-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松風町 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、飲食店等が混在する国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道函館市宇賀浦町２０番５外の地価動向
北海道函館市宇賀浦町２０番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,900円/㎡（坪単価158,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の52,100円/㎡（坪単価172,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の47,900円/㎡（坪単価158,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2025年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2024年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2023年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2022年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2021年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2020年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2019年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2018年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2017年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2016年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2015年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2014年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2013年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
北海道函館市宇賀浦町２０番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は松風町駅（1,100m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市日乃出町１５番４外 | 831m | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | -0.3% | 函館駅(2,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 北海道函館市新川町１番６ | 854m | 51,200円/㎡ | 169,300円/坪 | -0.4% | 新川町駅(0m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道函館市的場町１４番３８ | 969m | 46,900円/㎡ | 155,000円/坪 | 0.0% | 堀川町駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市松風町１１番５ | 1.1km | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 0.0% | 函館駅(500m) | 商業地 | 店舗兼診療所 | 詳細 |
| 北海道函館市東雲町７番１３ | 1.2km | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 0.0% | 松風町駅(400m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
北海道函館市宇賀浦町２０番５外の地価公示価格 よくある質問
北海道函館市宇賀浦町２０番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。