スマプロ不動産価格相場北海道函館市本通４丁目３８９番２５外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
39,500円/㎡
坪単価:
130,600円/坪
変動率:
0.3%
地価サマリー
地価公示価格
39500円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道函館市本通４丁目３８９番２５外
アクセス
五稜郭駅から4,400m
前面道路
80m
面積
202㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 39500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五稜郭 |
| 駅からの距離 | 4,400m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道函館市本通４丁目３８９番２５外の地価動向
北海道函館市本通４丁目３８９番２５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,500円/㎡（坪単価130,600円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の41,200円/㎡（坪単価136,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.32%となっています。
年別価格データ
2025年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2024年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2023年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2022年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2021年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2020年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2019年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2018年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2016年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2015年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2014年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市旭町１２番５ | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | -0.6% | 松風町駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市青柳町１５番１６ | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | 0.0% | 宝来町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市末広町９番１ | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 4.9% | 十字街駅(80m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道函館市東雲町７番１３ | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | - | 松風町駅(400m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 北海道函館市旭町２番９内 | 44,100円/㎡ | 145,800円/坪 | -0.7% | 市役所前駅(230m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |