北海道函館市本通４丁目３８９番２５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

39,500円/㎡

坪単価:

130,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 函館-9

地価サマリー

地価公示価格

39500円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道函館市本通４丁目３８９番２５外

アクセス

五稜郭駅から4,400m

前面道路

80m

面積

202㎡

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詳細情報

地価公示価格	39500円/㎡
標準地・基準地コード	函館-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五稜郭
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道函館市本通４丁目３８９番２５外の地価動向

北海道函館市本通４丁目３８９番２５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,500円/㎡（坪単価130,600円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の41,200円/㎡（坪単価136,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.32%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2024年

0.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2023年

0.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2022年

-0.5%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2021年

-1.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2020年

-0.5%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2019年

-0.5%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2018年

-0.5%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2016年

0.0%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2015年

-1.0%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2014年

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道函館市旭町１２番５	35,500円/㎡	117,400円/坪	-0.6%	松風町駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市青柳町１５番１６	46,600円/㎡	154,000円/坪	0.0%	宝来町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市末広町９番１	64,000円/㎡	211,600円/坪	4.9%	十字街駅(80m)	商業地	店舗	詳細
北海道函館市東雲町７番１３	52,000円/㎡	171,900円/坪	-	松風町駅(400m)	商業地	ホテル	詳細
北海道函館市旭町２番９内	44,100円/㎡	145,800円/坪	-0.7%	市役所前駅(230m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細