北海道函館市川原町１４４番２の公示地価
北海道函館市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,200円/㎡
坪単価:
149,400円/坪
変動率:
0.3%
川原町の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,200円/㎡は、函館市の平均（約51,264円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。函館市内56地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
45200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道函館市川原町１４４番２
アクセス
深堀町駅から750m
前面道路
70m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 45200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 深堀町 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道函館市川原町１４４番２の地価動向
北海道函館市川原町１４４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,200円/㎡（坪単価149,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の80,200円/㎡（坪単価265,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の45,200円/㎡（坪単価149,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2025年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2024年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2023年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2022年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2021年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2020年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2019年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2018年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2017年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2016年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2013年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2012年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2011年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2010年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2009年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2008年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2007年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2006年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2005年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2004年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2002年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
2001年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2000年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
1999年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
1998年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
1997年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
1996年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
1995年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
北海道函館市川原町１４４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は深堀町駅（750m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市本通３丁目２４９番７外 | 380m | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 0.0% | 深堀町駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市本通４丁目３８９番２５外 | 648m | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | -0.3% | 五稜郭駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市柏木町８７番３２ | 811m | 63,100円/㎡ | 208,600円/坪 | 3.8% | 深堀町駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市日吉町３丁目３９番１４外 | 820m | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | -0.4% | 函館駅(6,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道函館市深堀町１６１番３１ | 1.0km | 44,300円/㎡ | 146,400円/坪 | -0.2% | 駒場車庫前駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道函館市川原町１４４番２の地価公示価格 よくある質問
北海道函館市川原町１４４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。