北海道函館市日吉町３丁目３９番１４外の公示地価
北海道函館市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,500円/㎡
坪単価:
163,600円/坪
変動率:
0.4%
日吉町の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,500円/㎡は、函館市の平均（約51,264円/㎡）とほぼ同水準です。函館市内56地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
49500円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道函館市日吉町３丁目３９番１４外
アクセス
函館駅から6,500m
前面道路
25.0m
面積
243㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 49500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 函館 |
| 駅からの距離 | 6,500m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 北東 25.0m 道道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等が集まっている近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道函館市日吉町３丁目３９番１４外の地価動向
北海道函館市日吉町３丁目３９番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,500円/㎡（坪単価163,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2025年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2024年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2023年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2022年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2021年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2020年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2019年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2018年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2017年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2016年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2015年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2014年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2013年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2012年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2011年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2010年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2009年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2008年
¥71,900 /㎡
坪単価: 237,700円/坪
2007年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2006年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2005年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2004年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2002年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2001年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2000年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1999年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1998年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1997年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
1996年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
1995年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
北海道函館市日吉町３丁目３９番１４外周辺のエリア概要
最寄り駅は函館駅（6,500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市本通４丁目３８９番２５外 | 469m | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | -0.3% | 五稜郭駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市日吉町１丁目１１番５９ | 523m | 37,600円/㎡ | 124,300円/坪 | -0.5% | 五稜郭駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市本通３丁目２４９番７外 | 819m | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 0.0% | 深堀町駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市川原町１４４番２ | 820m | 45,200円/㎡ | 149,400円/坪 | 0.0% | 深堀町駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市深堀町１６１番３１ | 985m | 44,300円/㎡ | 146,400円/坪 | -0.2% | 駒場車庫前駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道函館市日吉町３丁目３９番１４外の地価公示価格 よくある質問
北海道函館市日吉町３丁目３９番１４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。