北海道函館市本通１丁目１４９番２２外の公示地価
北海道函館市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
46,600円/㎡
坪単価:
154,000円/坪
変動率:
0.3%
本通の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,600円/㎡は、函館市の平均（約51,264円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。函館市内56地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
46600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道函館市本通１丁目１４９番２２外
アクセス
五稜郭駅から3,000m
前面道路
8.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 46600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五稜郭 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道函館市本通１丁目１４９番２２外の地価動向
北海道函館市本通１丁目１４９番２２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,600円/㎡（坪単価154,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の77,300円/㎡（坪単価255,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の46,600円/㎡（坪単価154,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2025年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2024年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2023年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2022年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2021年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2020年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2019年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2018年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2017年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2016年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2015年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2014年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2013年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2012年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2011年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2010年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2009年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2008年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2007年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2006年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2005年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2004年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2002年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2001年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2000年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
1999年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
1998年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
1997年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
1996年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
1995年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
北海道函館市本通１丁目１４９番２２外周辺のエリア概要
最寄り駅は五稜郭駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはスーパー魚長本通店（スーパーマーケット・約267m）です。
周辺施設情報（半径500m）
スーパー魚長本通店
スーパーマーケット • 267m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市本通３丁目２４９番７外 | 707m | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 0.0% | 深堀町駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市鍛治２丁目３１番４ | 905m | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | -0.4% | 五稜郭駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市本通４丁目３８９番２５外 | 983m | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | -0.3% | 五稜郭駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市川原町１４４番２ | 1.0km | 45,200円/㎡ | 149,400円/坪 | 0.0% | 深堀町駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市東山２丁目７３番６８ | 1.1km | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | -0.6% | 五稜郭駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道函館市本通１丁目１４９番２２外の地価公示価格 よくある質問
北海道函館市本通１丁目１４９番２２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。